Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 550 m²

Bad Krozingen

5 Schlafzimmer1 Badezimmer

787.200 €

4.577 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell planbare Einfamilienhaus in Bad Krozingen bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnfläche von rund 172 m² verteilt sich auf zwei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Insgesamt sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung. Der großzügige Dachboden eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Stauraum oder für kreative Projekte. Auf dem etwa 550 m² großen Grundstück können Sie Ihr persönliches Wohnkonzept realisieren. Unterschiedliche Ausstattungsoptionen ermöglichen es, das Haus exakt nach Ihren Wünschen zu konfigurieren. Die allkauf HOME-Linie bietet zahlreiche Modelle: Sie wählen zwischen 1,5-geschossigen Varianten mit Sattel- oder Pultdach oder Häusern mit zwei Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdach - somit lässt sich die Immobilie flexibel Ihren Anforderungen anpassen. Unser Team steht Ihnen gerne beratend zur Seite, um gemeinsam Ihr Traumhaus zu finden. Im Angebot enthalten sind das Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlage. Die üblichen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Maklerprovision und Finanzierungskosten sind nicht im Preis enthalten. # Ausstattung Wesentliche Ausstattungsmerkmale im Überblick: - Architektenservice und Bauantragsstellung inklusive - Fundamentplatte mit Frostschürze - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farbausführungen - Versicherung während der Bauzeit - Fenster mit dreifacher Verglasung und Rollläden (elektrische Ausführung optional gegen Aufpreis) - Blower-Door-Test bereits im Angebot enthalten - Überdurchschnittliche Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss - Zwei vollwertige Wohngeschosse AUSBAUPAKET 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Be- und Entlüftungsanlage + Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen + Material für Sanitärvorinstallation + Elektroinstallationsmaterial inklusive Schalter + Dämm- und Beplankungspaket AUSBAUPAKET 2: + Fliesen für Küche, Bad und WC (Boden und Wand) + Weitere Bodenbeläge nach Wunsch (möglicherweise Aufpreis) + Malerbedarf inklusive Zubehör + Innentüren in verschiedenen Designs (z. B. Weiß, Ahorn, Buche, Eiche) + Sanitärausstattung wie Dusche, Wanne, Waschbecken, WC, Spiegel, Handtuchhalter u. a. + Fensterbänke für Fenster mit Brüstung ENTHALTENE LEISTUNGEN: + Fundamentplatte inklusive Frostschürze + Einbau der Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage (10 kWp) mit 10,0 kWh Speicher + Lüftungseinheiten für Erd- und Dachgeschoss + Montage der kompletten Sanitärvorinstallation + Elektroinstallation inklusive Schaltschrank, Steckdosen, Schaltern + Trockenbau mit Dämm- und Spachtelarbeiten + Sockeldämmung + Estrichverlegung EIGENLEISTUNGEN (inklusive Material): Innenausbauarbeiten wie Maler-, Bodenbelags- und Fliesenarbeiten, Endmontage der Sanitärobjekte (z. B. Wanne, Dusche) sowie Innentüren. Weitere Vorteile: Wahlmöglichkeit für KFN+QNG-Förderung Ausstattungszentrum und Ausbauakademie Kostentransparenz für Ihre Finanzierungsplanung allkauf Bauherren-App # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Ihr Eigenheim befindet sich in einem Ortsteil von Bad Krozingen und profitiert von einer attraktiven Umgebung mit sehr guter Infrastruktur. Sie finden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote direkt in der Nähe, sodass Sie Arbeit und Privatleben komfortabel verbinden können. Die Region lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein - ob Sport oder entspannte Spaziergänge. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie das Umland und umliegende Städte bequem erreichen. # Sonstiges allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Bauabwicklung und garantierte Fertigstellungstermine. Unsere Servicepakete Free Time, Ambitioniert und Heimwerker bieten Ihnen beim Innenausbau maximale Flexibilität. Im vorliegenden Angebot ist das Free Time Paket bereits enthalten - das bedeutet für Sie, dass Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroarbeiten übernommen werden. Zu jedem allkauf Haus gehören Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket während der Bauphase, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, verschiedene Bodenbeläge und Tapeten, ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie exklusive Sanitärausstattung und Innentüren. Sie erhalten zudem eine 15-monatige Festpreisgarantie, eine verbindliche Zusage zur Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, eine garantierte Lieferung sowie einen festen Termin für die Montage. allkauf überzeugt durch kurze Bauzeiten, individuelle Ausbauoptionen, flexibel planbare Grundrisse und höchste Qualitätsansprüche bei Material und Fertigung, umgesetzt mit moderner Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin und erfahren Sie, wie Sie mit allkauf Ihr individuelles Traumhaus realisieren können. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 155517

Was inbegriffen ist

Terrasse

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787.200 €