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Gewerbefläche zur Miete, 277 m²
Emil-Hoffmann-Str. 55-59, 50996, Köln
14 €/mo
Inseriert 10. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Der Sirius Business Park im Gewerbegebiet Rodenkirchen ist ein Zentrum für Logistik und Dienstleistungen und bietet Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen eine Heimat. Die Büros sind perfekt für mittelständische Betriebe und bieten flexible Optionen für Teams jeder Größe zu fairen Preisen. Zusätzlich bieten wir großzügige Lager- und Produktionshallen, die leicht andienbar, 24/7 zugänglich und mit der notwendigen Infrastruktur ausgestattet sind.
Dank des vielseitigen Mietermixes können Unternehmen, die sich hier ansiedeln, schnell wertvolle Kontakte knüpfen. Unsere Mieter schätzen zudem vor allem die Unterstützung durch das Team vor Ort. # Ausstattung
• Bürofläche, ca. 276,66 m² Gesamtfläche (HNF: 211,28 m² | NNF: 65,38 m²)
• Miete ab 7,99 EUR/m² zzgl. NK 3,50 EUR/m² (Bruttowarmmiete 11,49 EUR/m² | inkl. 19% MwSt. 13,67 EUR/m²), Stellplätze zubuchbar
• Vielseitig nutzbar & teilsaniert
• Flexibel & umbaubar: Räume veränderbar, Umbau auf Mietwunsch realisierbar
• Anschlüsse: Datenverkabelung (CAT), DSL & Zentralheizung
• Komfort: Getrennte Damen- & Herren-WC's
• Business Park Services: 24/7-Zugang, Bistro, Center Management & Virtual Office
• Ab sofort verfügbar, Mietlaufzeit 1–2 Jahre oder länger Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Ab sofort - Warmmiete: 13,67 € - Bürofläche: ca. 211,28 m² # Lagebeschreibung
Die Gewerbeflächen in Köln-Rodenkirchen sind optimal angebunden: Sie erreichen den Sirius Business Park bequem über die nur 2 km entfernte A555 sowie durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Flughafen ist lediglich 10 km entfernt, was internationale Geschäftsbeziehungen erleichtert. Zudem stehen im Business Park jederzeit ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
In der Umgebung des Gewerbeparks finden sich verschiedene Imbisse, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. * Bequeme Anfahrt * Bahnhof: 0,8 km
Anschluss an die A 555: 2 km
Flughafen Köln/Bonn: 10 km # Sonstiges
Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich. Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht Anbieter-Objekt-ID: A11584Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Nutzfläche276.66 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
GemeindeKöln