# Vorsicht: Könnte sich verdächtig nach Zuhause anfühlen.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 543,189 EUR
- **Location:** Römerberg, Römerberg, DE
- **Floor area:** 145 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-15T14:18:45.260Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:18:45.260Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Du wolltest wahrscheinlich nur kurz schauen.

Ein bisschen Häuser gucken. Ideen sammeln. Vielleicht ein paar Inserate speichern.

Und dann kommt dieses hier.

Das LifeStyle 14.04 W.

Rund 146 m² Wohnfläche, 6 Zimmer und ein elegantes Walmdach, das schon von außen zeigt: Hier wurde nicht einfach irgendein Haus hingestellt.

Hier wurde an Zuhause gedacht.

Unten wird gelebt:

Kochen, essen, lachen, Freunde empfangen und Abende, die irgendwie immer länger werden als geplant.

Oben wird's privat:

Schlafen, Kinder, Homeoffice, Gäste oder vielleicht die Ankleide, von der du schon seit Jahren träumst.

Du entscheidest, wie dein Zuhause aussieht.

Und jetzt kommt der Teil, der wirklich wichtig ist:

Im angegebenen Preis sind bereits das Grundstück, die Bodenplatte und das massa-Technikpaket enthalten.

Kein Kleingedrucktes-Gefühl. Keine "Ach übrigens, das kommt noch dazu"-Überraschung.

Sondern eine klare Grundlage für deinen Hausbau.

Und jetzt mal Hand aufs Herz...

Vielleicht suchst du gar nicht das größte Haus.

Vielleicht suchst du einfach das eine, bei dem du beim ersten Rundgang schon weißt, wo später das Sofa steht.

Wo die Kinderzimmer sein könnten.

Und wo du irgendwann morgens deinen Kaffee trinkst und denkst:

"Verdammt... genau so wollte ich wohnen."

LifeStyle 14.04 W - Dein Haus. Dein Leben. Dein Zuhause.

# Ausstattung
Im Preis enthalten ist folgendes:
1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich)
3. Energieeffizienzklasse A+
4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
5. Rollläden
6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m
7. modernes Haustürelement (weiß)
8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
10. Bodenplatte
11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
14. Holztreppe (außer bei Bungalows)
15. Elektropaket
16. Sanitär-Rohinstallation
17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
19. Versicherungspaket (für 1 Jahr)
20. Grundstückskaufpreis

Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.)

- Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Der Kaufpreis für ein entsprechendes Grundstück ist im Angebotspreis berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können.
Sie haben schon ein Grundstück?
Dann lassen Sie uns gemeinsam das passende Haus für Sie planen.
Sie benötigen Hilfe bei der Grundstückssuche?
Als Spezialist in Rheinland- Pfalz stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung, wenn wir Ihre Hauswünsche erfüllen können.

Anbieter-Objekt-ID: 4352-410-kw38-14757

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1ec30c81-6c24-406e-b7e1-e530aedbf894
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