Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 600 m²

Römerberg

5 Schlafzimmer

543.189 €

3.746 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Du wolltest wahrscheinlich nur kurz schauen. Ein bisschen Häuser gucken. Ideen sammeln. Vielleicht ein paar Inserate speichern. Und dann kommt dieses hier. Das LifeStyle 14.04 W. Rund 146 m² Wohnfläche, 6 Zimmer und ein elegantes Walmdach, das schon von außen zeigt: Hier wurde nicht einfach irgendein Haus hingestellt. Hier wurde an Zuhause gedacht. Unten wird gelebt: Kochen, essen, lachen, Freunde empfangen und Abende, die irgendwie immer länger werden als geplant. Oben wird's privat: Schlafen, Kinder, Homeoffice, Gäste oder vielleicht die Ankleide, von der du schon seit Jahren träumst. Du entscheidest, wie dein Zuhause aussieht. Und jetzt kommt der Teil, der wirklich wichtig ist: Im angegebenen Preis sind bereits das Grundstück, die Bodenplatte und das massa-Technikpaket enthalten. Kein Kleingedrucktes-Gefühl. Keine "Ach übrigens, das kommt noch dazu"-Überraschung. Sondern eine klare Grundlage für deinen Hausbau. Und jetzt mal Hand aufs Herz... Vielleicht suchst du gar nicht das größte Haus. Vielleicht suchst du einfach das eine, bei dem du beim ersten Rundgang schon weißt, wo später das Sofa steht. Wo die Kinderzimmer sein könnten. Und wo du irgendwann morgens deinen Kaffee trinkst und denkst: "Verdammt... genau so wollte ich wohnen." LifeStyle 14.04 W - Dein Haus. Dein Leben. Dein Zuhause. # Ausstattung Im Preis enthalten ist folgendes: 1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich) 3. Energieeffizienzklasse A+ 4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) 5. Rollläden 6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m 7. modernes Haustürelement (weiß) 8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) 9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 10. Bodenplatte 11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten 12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung 13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 14. Holztreppe (außer bei Bungalows) 15. Elektropaket 16. Sanitär-Rohinstallation 17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) 18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) 19. Versicherungspaket (für 1 Jahr) 20. Grundstückskaufpreis Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.) - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Der Kaufpreis für ein entsprechendes Grundstück ist im Angebotspreis berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können. Sie haben schon ein Grundstück? Dann lassen Sie uns gemeinsam das passende Haus für Sie planen. Sie benötigen Hilfe bei der Grundstückssuche? Als Spezialist in Rheinland- Pfalz stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung, wenn wir Ihre Hauswünsche erfüllen können. Anbieter-Objekt-ID: 4352-410-kw38-14757

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