# Ein Traum für Selbermacher

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 59,000 EUR
- **Location:** Spreeaufwurf, Neusorge, Rothenburg, Rothenburg, DE
- **Floor area:** 297 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-07-05T18:30:28.668Z
- **Last updated:** 2026-08-16T05:42:02.491Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Objekt wurde ca. 1923 erbaut. Über die Jahre sind einige kleinere Arbeiten an dem Objekt erfolgt. Der Anbau beherbergte die frühere Bäckerei (bis 1961) und im Haupthaus befand sich der dazugehörige Verkaufsraum mit Lager. Ab 1961 bis 1992 befand sich dann der Konsum im Haupthaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 297 m² bietet Ihnen diese Immobilie sehr viel Platz zum Gestalten. An dem Objekt sind viele Arbeiten nötig, welche Ihnen jedoch auch die Möglichkeit geben dem Gebäude Ihren persönlichen Stempel aufzusetzen und Ihr Traumzuhause daraus zu machen. Das Grundstück umfasst ca. 1248 m² und ist voll erschlossen. Das Haus besitzt einen Teilkeller und steht derzeit leer, sodass einem Beginn der Arbeiten ab Verkauf nichts im Wege steht. Das Wohnhaus wird beräumt und der Anbau mit Nebengebäude werden unberäumt übergeben. # Ausstattung
Das Haus wird mit Öfen beheizt (sämtliche Feuerstätten müssen vor Nutzung vom Bezirksschornsteinfeger zugelassen werden). Warmwasser wird mittels Elektroenergie bereitgestellt. Die Kabel sind primär noch aus Aluminium. Ein ganz besonderes Schmuckstück in diesem Objekt ist der alte Backofen im Erdgeschoss. Etwas vergleichbares werden Sie nur schwer finden. Im Obergeschoss befindet sich eine Badewanne und Im Erdgeschoss finden Sie ein WC. Im Haus sind keine Bodenbeläge vorhanden. Im Anbau des Wohnhauses befindet sich eine Garage. Ein Nebengebäude ist ebenfalls vorhanden, dieses ist jedoch baufällig. Die Internetgeschwindigkeit beträgt bis zu 100 Mbit/s. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Verkauf
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Bodenbelag: Dielen, Stein, Linoleum - Grundstücksfläche: ca. 1248 m² # Lagebeschreibung
Möchten Sie in eine der östlichsten Gemeinden Sachsens ziehen?
Oder suchen Sie Natur und Ruhe für sich und Ihre Familie?
All dies können Sie in Neusorge finden, welches sich nord-nordwestlich von Rothenburg befindet. Neusorge zählt um die 140 Einwohner und zusammen mit den anderen 6 Ortsteilen kommt die Gemeinde Rothenburg auf ungefähr 4.800 Einwohnern. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen zügig nach Niesky (18‘), Görlitz (33‘), Weißwasser (32‘) oder auch nach Dresden (83‘) zu gelangen. Sicherlich ist Neusorge eine gewissermaßen ruhige Ecke in unserem Landkreis, aber dafür umso idyllischer, liebevoller und naturbelassener als manch anderer Ort. Die nicht weit entfernte Neiße und der dazugehörige Oder-Neiße-Radweg ermöglichen es Ihnen entweder in der Natur zu entspannen oder sportlich auf dem Land und auf dem Wasser aktiv zu sein. # Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
- Endenergiebedarf: 401,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 03.06.2025
- Gültig bis: 2035-06-03
- Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1923
- Heizungsart: Ofenheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 300-5268

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1ebf4230-0d4f-4f5a-ac75-34bd054984d9
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