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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 100 m²

Walsrode

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

750 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Wohnhauses in der Straße An der Frauenwiese in Walsrode. Dank des vorhandenen Treppenlifts ist die Wohnung auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität gut erreichbar. Die gesamte Wohnung erstreckt sich über die erste Etage und bietet einen angenehmen, abgeschlossenen Wohnbereich. Besonders ist das Umfeld: Vor dem Haus befindet sich ein kopfsteingepflasterter Hof, an den insgesamt vier Wohneinheiten angrenzen. Dadurch entsteht eine kleine, überschaubare Hofgemeinschaft mit einem besonderen, fast dörflichen Charakter. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage in Walsrode. Das Herzstück der Wohnung bildet das ca. 40 m² große Wohnzimmer, das großzügige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein neuer Bodenbelag im Wohnzimmer ist vorgesehen. Auch der vorhandene Kamin soll erneuert werden. Die konkrete Ausgestaltung wird dabei gemeinsam mit dem zukünftigen Mieter abgestimmt. Direkt vor der Wohnung befindet sich ein überdachter Freisitz, der sich wunderbar für eine Tasse Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden im Freien eignet. Der Bereich grenzt an das gemeinschaftlich geprägte Hofumfeld und ist von den angrenzenden Nachbarbereichen einsehbar. Es handelt sich daher nicht um einen vollständig privaten Außenbereich. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein Carport kann nach Absprache zusätzlich und direkt mit dem Vermieter angemietet werden. # Ausstattung Ca. 100 m² Wohnfläche 3 Zimmer Gesamte Wohnung im 1. Obergeschoss Treppenlift vorhanden, dadurch auch für ältere Menschen und Personen mit eingeschränkter Mobilität gut erreichbar Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 40 m² Neuer Bodenbelag im Wohnzimmer Kamin vorhanden, Erneuerung vorgesehen; konkrete Ausgestaltung des Kamins nach Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter Überdachter Freisitz direkt vor der Wohnung 1 Stellplatz direkt vor dem Haus Zusätzlicher Carport nach Absprache mit dem Vermieter anmietbar Kopfsteinpflaster-Hof mit dörflichem Charakter Ruhige Wohnlage Schulen und Kindergarten fußläufig erreichbar Hilperdinger Kleingärten in unmittelbarer Nähe # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Walsrode. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Schulen verschiedener Schulformen, ein Kindergarten sowie die Hilperdinger Kleingärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet damit kurze Wege im Alltag mit einem ruhigen Wohnumfeld. Der Kopfsteinpflasterhof und die überschaubare Anzahl von vier Wohneinheiten vermitteln dabei einen besonderen dörflichen Charme mitten in Walsrode. Anbieter-Objekt-ID: CMF | 1208

Was inbegriffen ist

Terrasse

Eckdaten

Fläche100 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Kaution2.250 €

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

750 €/Monat