# Neubauwohnung mit Fußbodenheizung und Terrasse im Erstbezug

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,431 EUR
- **Location:** Spandau, Spandau, DE
- **Floor area:** 90.09 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T04:35:21.957Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:35:21.957Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die gut geschnittene Neubauwohnung befindet sich in neuer und gepflegter Wohnanlage. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Die Wohnung verfügt über einen Elektro-Durchlauferhitzer in der Küche, Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelag und Dusch- und/oder Wannenbad. Die Terrasse bietet einen schönen Blick in den begrünten Innenhof. Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine einfache Anfrage über den entsprechenden Button ("Anbieter kontaktieren" oder "Anfrage senden").

Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

# Ausstattung
Badewanne, Fernheizung/Zentralheizung, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Wärmetauscher, Fußbodenheizung, Barrierearme Wohnungsgestaltung

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.09.2026

- Hinweis zur Kaution: 4292,58 €

# Lagebeschreibung
Am östlichen Ufer der Oberhavel in Berlin Spandau entsteht ein modernes Wohnquartier - die Waterkant Berlin. Die natürliche Grenze im Westen bildet die Havel. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus und die Nähe zur beliebten Einkaufsstraße der Altstadt Spandau machen diese naturnahe Lage besonders attraktiv.

# Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 62 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr: 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 0100/01036/0902/0393

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1eb536bb-d80e-4073-ad58-5395d06e4533
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