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Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 600 m²

Leimen, Röderhof

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

396.396 €

2.378 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In Leimen entsteht ein projektiertes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² auf einem etwa 600 m² großen Grundstück. Zwei volle Etagen bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare, die besonderen Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Drei separate Schlafzimmer ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Tageslicht, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet; zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Die Planung Ihres Eigenheims erfolgt individuell nach Ihren Vorgaben, sodass Sie Ihre persönlichen Wünsche vollkommen einbringen können. # Ausstattung Die Innenausstattung überzeugt mit einer hochwertigen Auswahl: Wählen Sie zwischen Parkett, Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich. Während Dielen und Parkett eine behagliche Atmosphäre schaffen, zeichnet sich Fertigparkett durch leichte Pflege aus. Fliesen sind langlebig, Laminat ist robust und preisgünstig, PVC punktet durch Pflegeleichtigkeit und Widerstandsfähigkeit und Teppich sorgt für Komfort. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Wärmepumpe. Das Haus entspricht den aktuellen KfW40- oder KfW55-Standards und bietet nachhaltige Energieeffizienz. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Sie können Ihr Traumhaus auf einem vorhandenen oder noch zu erwerbenden Grundstück errichten. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Auf Wunsch stehen wir Ihnen bei der Grundstückssuche unterstützend zur Seite. Wir realisieren Ihr Haus auf jedem passenden Grundstück. Bei Fragen oder zur Terminvereinbarung wenden Sie sich bitte an Herrn Stefan Wirth, zertifizierter Verkaufsberater für Einfamilienhäuser, Mobil 0174 2463732, E-Mail: . # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von höchster Zuverlässigkeit, zügiger Abwicklung und einer gesicherten Fertigstellung. Sie wählen, in welchem Umfang Sie sich mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER selbst einbringen oder Fachleute beauftragen. Im Leistungsumfang enthalten sind Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallationspakete, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, hochwertige Holztreppen, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Für effizientes und umweltschonendes Heizen sorgt die Luft-Wasser-Wärmepumpe. Sie profitieren zudem von einer durchschnittlichen Bauzeit von 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie flexiblen Grundrisslösungen - das bedeutet maximale Kostensicherheit und Planungsfreiheit. allkauf erfüllt seit über 35 Jahren Wohnträume und hat bereits über 19.000 Familien zum Eigenheim verholfen. Überzeugen Sie sich von den Vorteilen eines allkauf Fertighauses: besonders nachhaltig, flexibel und wirtschaftlich. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2060-357-kw36-120784

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