3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 81 m²

Salzburg

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

425.000 €

5.228 €/m²

Inseriert 20. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Barrierefreie, ideal geschnittene 3-Zimmer-Eckwohnung im 4. OG mit Lift: 81,30 m² Wfl. zzgl. 4,30 m² Balkon und 6,50 m² Loggia, Süd/West-Ausrichtung, Einzelgarage mit elektrischem Tor im Eigentum. Ruhige Toplage in der Herrnau mit 1A-Infrastruktur: Einkaufen, Bus und NAWI fußläufig, ebenso der botanische Garten u. die Hellbrunner Allee; mit dem Fahrrad sind Sie im Nu in der Innenstadt. Die heimelige Wohnung verwöhnt Sie mit Sonne bis in die Abendstunden! Von der Diele geht es in das geräumige, von zwei Seiten wunderbar belichtete Wohnzimmer. Die Sonnenloggia begeistert mit herrlichem Grün- und Untersbergblick. In der geräumigen Küche mit Platz für einen praktischen Essbereich findet sich auch der WM-Anschluss. Die zwei Schlafzimmer für Entspannung und erholsame Nachtruhe sind annähernd gleich groß, eines davon verfügt über einen Relaxbalkon. Das gepflegte, hell verflieste Bad ist ausgestattet mit Wanne u. Waschtisch, das WC ist extra. Staufläche im Abstellraum. BJ 1967, sehr gepflegter Zustand: u.a. Parkettböden, Markise, Kellerabteil, allgem. Wasch-, Trocken- und Fahrradraum; Ca. 1995 Vollwärmeschutz, Fenstertausch u. Dach saniert, allg. Elektrik 2018 erneuert Betriebskosten: EUR 328 inkl. Fernwärme und WW, zzgl. RL EUR 137, Garage BK EUR 17, HWB 67 (C)

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Inseriert auf

ImmoDirekt

425.000 €