Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 1570 m²

Contwig

385.000 €

2.655 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Liebe Interessenten, aufgrund unserer gesundheitlichen Probleme sind wir in die Nähe der Nordseeküste gezogen. Aus diesem Grund möchten wir unser schönes, saniertes Einfamilienhaus in Contwig, welches eigentlich als unser Altersruhesitz gedacht war, verkaufen. Wir haben das Haus im ersten Halbjahr 2021 entkernt und saniert. Es wurde der alte Estrich entfernt und ein neuer Estrich eingebracht, auf dem die Fußbodenheizung aufgebaut wurde. Als Bodenbelag haben wir uns für hochwertige Vinylböden entschieden. Beheizt wird das Objekt mit einer Pelletheizung, was in Zeiten der hohen Energiepreise sich als sehr sinnvoll erwiesen hat. Angeschlossen ist hier ein 800 Liter Wasserspeicher, welcher immer genügend warmes Wasser vorhält. Die Fenster und die Außentüren wurden ebenfalls ausgetauscht und durch neue Kunststofffenster mit Zweifachverglasung ersetzt. Hierbei wurden auch die alten Rolläden getauscht und elektrisch betriebene Rollläden eingebaut. Die Küche wurde ebenfalls im ersten Halbjahr 2021 neu gekauft und mit Geräten der Firma Miele ausgestattet. Die Schränke und Schubladen sind mit dem soft-close-Verfahren ausgestattet. Die Elektrik wurde im Haus, inclusive Sicherungskasten erneuert und die alten Leitungen entfernt. Ebenso wurden natürlich die Schalter und Steckdosen ausgetauscht. Wir haben großen Wert darauf gelegt, daß in allen Räumen genügend Steckdosen und Anschlüsse vorhanden sind, so daß auch im Fall der Fälle ein Wohnen auf einer Ebene möglich wäre. Das Bad wurde ebenfalls neu gestaltet und mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung versehen in der man sich auch bequem ausstrecken kann. Die Wanne und der Waschtisch stammen aus dem Haus Villeroy & Boch. Der Boden ist mit hochwertigem Vinyl ausgelegt der in Zusammenhang mit der Fußbodenheizung eine sehr angenehme Wärme abgibt. Das Bad ist bis zur Decke mit angenehmen Fließen gekachelt. Den Abschluß bildet ein beleuchtetes Wandbild. Das Haus wurde ursprünglich 1961 von einem Bauunternehmer für seine eigenen Zwecke errichtet und hat eine sehr gute Substanz. Es stehen 145 qm Wohnfläche im EG und OG zur Verfügung und im Kellerbereich noch einmal ca. 73 qm Nutzfläche, wobei sich hier noch ein Raum befindet den wir als Fitnessraum genutzt haben. Das Klima im Haus ist sehr angenehm, da auf der Frontseite und auf der Eingangsseite sich ein bepflanzter Hausberg befindet, welcher das Gebäude vor der Sonneneinstrahlung schützt. Trotzdem ist das Haus sehr hell und lichtdurchflutet. Das Haus ist durch seine Bauweise und die vielen Fenster und Türen mit Glaseinsätzen sehr hell und angenehm. Auf der Vorderseite befindet sich eine kleine Terrasse, welche zum Sitzen und Genießen einlädt. Ebenso befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes eine große Terrasse, welche durch ihre Lage speziell an heißen Sommertagen sehr angenehm ist. Das Grundstück weißt eine Größe von 1570 qm aus, auf dem sich eine Doppelgarage mit angebautem Carport befindet. Des Weiteren befindet sich im Garten ein großes Gewächshaus in dem wir sehr erfolgreich Tomaten, Paprika, Chili und Auberginen angebaut haben. Zur Bewässerung steht ein Grundwasserbrunnen zur Verfügung. Das Haus kann rein zu privaten Wohnzwecken , wie auch zu einer zusätzlichen gewerblichen Nutzung, genutzt werden. Das Objekt hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die sich in der Nähe befindliche A8, an die Bundesstraßen und an die Bahn. Die Versorgung durch Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort sehr gut und können noch durch die sich in der Nähe befindlichen Möglichkeiten in Zweibrücken ergänzt werden. Das Outlett-Center Zweibrücken befindet sich in 5 km Entfernung. Es befinden sich Schulen wie auch Kindergärten vor Ort die durch Familien genutzt werden können. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besichtigungen sind am 12.09. und 13.09. mit vorheriger Terminvereinbarung.möglich.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche145 m²

Grundstücksgröße1 570 m²

Etagen2

Schlafzimmer7

Badezimmer1

Stellplätze1

Baujahr1961

HeizungFußbodenheizung

ProvisionNein

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Kleinanzeigen

385.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

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Gesamtrückzahlung474.554 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026