# Attraktives Grundstück in Bubenreuth - Provisionsfrei -

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 515,000 EUR
- **Location:** Bubenreuth, Bubenreuth, DE
- **Floor area:** 518 m²
- **Published:** 2026-10-06T12:38:26.893Z
- **Last updated:** 2026-10-06T12:39:40.690Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Direkt vor den Toren Erlangens, befindet sich dieses ca. 518 m² große Grundstück in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Bubenreuth.

Ideal für EFH – DH – MFH

Dieses schöne Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung.

Bisher gewerblich genutzt und mit Bestandsgebäude bebaut, bietet es eine hervorragende Grundlage für die Errichtung von Wohnhäusern. Das Objekt kann entweder grundsaniert oder nach Abriss ein Neubau erstellt werden.

Besonders interessant ist die Option, das Flurstück in zwei Parzellen zu teilen.

Ein Angebot mit großem Entwicklungspotenzial – ideal für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler, die eine attraktive Wohnlage mit Gestaltungsfreiheit suchen.

Für weitere Informationen, Preis, Unterlagen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Grundstück wird von privat provisionsfrei verkauft.

Das Grundstück fügt sich ideal in das bestehende Wohngebiet ein und überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung sowie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Dank der Nähe zur A73 und guter Bus- und Bahnverbindungen besteht eine hervorragende Anbindung an Erlangen, Forchheim und Nürnberg. Eine voll intakte Infrastruktur der Gemeinde Bubenreuth lässt keinerlei Wünsche offen und bietet alles was man braucht.

Ein zentral gelegenes Grundstück mit großem Potenzial – perfekt für Bauherren und Investoren.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1eaa28e9-e982-4ca1-a0b6-4d1bae5caa24
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