Wohnung – Dresden, Briesnitz, Kemnitz
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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 118 m²

Dresden, Briesnitz, Kemnitz

3 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 2

1.649 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in dieser gepflegten und geräumigen Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines zweistöckigen Wohnhauses in Dresden. Auf einer Wohnfläche von ca. 118 m² verteilen sich vier großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und bieten damit ausreichend Platz für Familien oder alle, die ein komfortables Zuhause mit viel Raum schätzen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung: Zwei vollwertige Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für einen reibungslosen Alltag auch bei mehreren Bewohnern. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert. Der Bodenbelag aus Laminat und Vinylboden verleiht den Räumen ein angenehmes, pflegeleichtes Ambiente. Geheizt wird über eine moderne Gaszentralheizung, die für warme und gleichmäßige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem: - Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Zugang zum Garten, ideal zum Entspannen und Erholen im Freien Diese gepflegte Wohnung bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen in Dresden benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. # Ausstattung Diese Wohnung wird für Sie renoviert! • moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich • modernisiertes Tageslichbad mit folgender Ausstattung - Dusche inkl. integrierter Regendusche - Wanne - neue Wand- und Bodenfliesen - neues Sanitär - grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste - Handtuchheizkörper • neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge • Balkon • Gäste-WC • USB-Steckdosen • Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: Oktober 2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € - Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten # Lagebeschreibung Dresden zählt zu den faszinierendsten Städten Deutschlands und verbindet auf einzigartige Weise barocke Pracht mit modernem Stadtleben. Die Landeshauptstadt Sachsens begeistert mit einer erstklassigen Infrastruktur, einem vielfältigen Kulturangebot und einer hohen Lebensqualität, die Bewohner aus aller Welt anzieht. Das weitläufige Netz an Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Verbindungen sorgt dafür, dass Sie alle wichtigen Stadtteile schnell und bequem erreichen. Ob Altstadt, Neustadt oder die grünen Elbwiesen – Dresden bietet für jeden Geschmack das passende Umfeld zum Leben und Wohnen. Kulturell hat die Stadt Außergewöhnliches zu bieten: Die weltberühmte Semperoper, die Dresdner Philharmonie, zahlreiche Museen wie die Gemäldegalerie Alte Meister sowie eine lebendige Gastronomie- und Kneipenszene vor allem in der Äußeren Neustadt machen das Stadtleben abwechslungsreich und inspirierend. Familien profitieren von einem dichten Netz an Kindertagesstätten, Schulen und Hochschulen, darunter die renommierte Technische Universität Dresden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitläufige Parks und Naherholungsgebiete entlang der Elbe befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Dresden vereint Geschichte, Kultur und Moderne zu einem einzigartigen Lebensgefühl – eine Stadt, in der Sie sich von Anfang an zu Hause fühlen werden. # Sonstiges Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 118.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr: 1924 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5057316

Was inbegriffen ist

Balkon
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

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1.649 €/Monat