# Gut gelegene, helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Eggenberg

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 150,000 EUR
- **Location:** Algersdorf, Eggenberg, Graz, Steiermark, AT
- **Floor area:** 49.7 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-31T20:27:32.510Z
- **Last updated:** 2026-10-03T10:37:10.091Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at, derstandard-at, immobilienscout24-at

## Description

Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock eines Altbaus in Eggenberg (ohne Lift) und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung sowie die südwestliche Ausrichtung.

Die Wohnung verfügt über:

einen Vorraum

eine Diele mit schöner, moderner Einbauküche

ein helles Wohnzimmer mit zwei Dachflächenfenstern (ca. 22 m²)

ein ruhiges Schlafzimmer

ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

Die Möbel können beim Kauf übernommen werden.

Lage:
Supermärkte sowie die Straßenbahnlinien 1 und 7 sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Ein großes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Der Kontostand der Rücklage ist Stand April 2025 ca. € 10.000,--.

Das Heizkostenakonto ist zur Zeit € 70,-- brutto.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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