Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 875 m²

Solingen

653.729 €

4.245 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein wahres Juwel für alle, die sich ihr Eigenheim ganz nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus besticht durch seine klassische Architektur mit einem elegant geneigten Satteldach von 38 Grad, das nicht nur zeitlos schön aussieht, sondern auch optimalen Schutz vor Witterung bietet. Wohnraumvergrößerungen in Erd- und Obergeschoss sorgen für eine großzügige, helle Atmosphäre, die dich und deine Familie begeistern wird. Überdachte Außenbereiche bieten dir wettergeschützte Rückzugsorte im Freien, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Treffen. LivingHaus bietet dir mit der Traumküche ein Highlight, das genau auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Diese Küche vereint modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, das dir das Kochen von Anfang an zum Vergnügen macht. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du die Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale App bietet dir eine übersichtliche Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so wird dein Hausbau entspannt und transparent. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen Konzept macht dein Zuhause besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank modernster Dämmung und intelligenter Heiztechnik. So sparst du dauerhaft Kosten und schonst die Umwelt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, unterstützt von staatlichen Förderprogrammen. Mit dem Zuhause-Paket bekommst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, in drei Tagen mit Expertenwissen den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du dein Zuhause ganz persönlich gestalten und dabei noch Geld sparen. Zusammengefasst ist dieses LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Zuhause, das auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist und dir mit zahlreichen Zusatzleistungen einen sorgenfreien und individuellen Bauprozess bietet. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor unerwarteten Kostensteigerungen bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert, sodass du immer von fairen Preisen profitierst. Umfangreiche Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherungen sind inklusive, was dir ein beruhigendes Gefühl der Absicherung vermittelt. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Die digitale Bau-App Bau-Cockpit hält dich stets auf dem Laufenden und ermöglicht eine einfache Verwaltung aller Bauunterlagen und Termine. Das Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion wird mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB genießen. Eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sichern die bestmögliche Gründung deines Hauses. Deine Baustelle ist bestens ausgestattet mit Abfallcontainern, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Traumküche ist ebenfalls Teil deiner Ausstattung. Die effiziente Vorfertigung mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen reibungslosen Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alles erfolgt aus einer Hand. Das DIY-Ausbau-Coaching komplettiert dein Paket, indem es dir in drei intensiven Tagen das nötige Know-how vermittelt, um den Innenausbau selbstbewusst zu meistern. So wird dein Haus wirklich zu deinem ganz persönlichen Zuhause. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 875 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Solingen ist eine lebendige Stadt im Bergischen Land, die dir als zukünftiger Hausbesitzer viele Vorteile bietet. Die Stadt ist bekannt für ihre familienfreundliche Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, die alle gut erreichbar sind. Für kleine Kinder gibt es eine Vielzahl an Kindertagesstätten, während Grund- und weiterführende Schulen in Solingen einen ausgezeichneten Ruf genießen. Auch für die Gesundheit ist bestens gesorgt: Verschiedene Fachärzte und allgemeinmedizinische Praxen sind in der Nähe, ebenso wie Apotheken und Krankenhäuser, die schnelle und kompetente Versorgung garantieren. Zum Einkaufen findest du in Solingen zahlreiche Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte, die frische Lebensmittel und alles für den täglichen Bedarf bieten. Die Innenstadt lädt mit ihren Boutiquen, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Freizeitangebote gibt es reichlich: Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und Parks genießen oder Sportvereinen beitreten. Für Familien bieten sich Spielplätze und Freizeiteinrichtungen an, die das Leben hier besonders angenehm machen. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler. Solingen ist gut an den ÖPNV angebunden mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahnen A46 und A3 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht. Für Naturliebhaber ist Solingen mit seinen grünen Oasen, den Wupperauen und dem nahegelegenen Bergischen Land ein Paradies. Hier kannst du Ruhe finden und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Anbieter-Objekt-ID: 30784-2060Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche154 m²

Grundstücksgröße875 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer5

ProvisionNein

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653.729 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026