2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 92 m²

Biberach an der Riß

1.200 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich im beliebten und zugleich angenehm ruhigen Stadtviertel Weberberg. Das im Jahr 1997 auf damals hohem Standard errichtete Gebäude umfasst insgesamt nur fünf Wohnungen und bietet dadurch eine angenehm private Wohnatmosphäre. Auf rund 92 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer mit einer durchdachten und vielseitig nutzbaren Raumaufteilung. Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche mit praktischer Speisekammer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Wohnbereich beziehungsweise eine Galerie. Ein eigener Kellerabstellraum mit circa 4 m² bietet praktischen Stauraum. Das besondere Herzstück der Wohnung ist der giebelseitig vollständig verglaste Wohn- und Essbereich. Die beeindruckende lichte Raumhöhe von circa 6,20 m verleiht dem Raum ein außergewöhnliches und großzügiges Ambiente. Durch die großflächige Verglasung fällt besonders viel Tageslicht ein und schafft eine helle, freundliche Wohlfühlatmosphäre. Zwei überdachte Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. Der etwa 6 m² große Balkon ist nach Nordwesten ausgerichtet. Der großzügige, knapp 12 m² große Südost-Balkon erstreckt sich über die komplette Giebelseite des Gebäudes und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Aktuell wird die Wohnung umfassend modernisiert und zeitgemäß aufgewertet. Vorgesehen sind die Verlegung eines hochwertigen Holzparkettbodens, eine neue Beleuchtung auf Grundlage eines durchdachten Beleuchtungskonzepts sowie die Neugestaltung des Badezimmers mit neuen Armaturen, einem neuen Waschbecken und einem frischen, modernen Look. Eine Einzelgarage im Erdgeschoss direkt an der Weberberggasse ist optional ebenfalls verfügbar und rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Die Kaltmiete beträgt 1.200€/Monat. Die Nebenkosten liegen bei circa 320€/Monat. Bei Interesse gerne melden.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Eckdaten

Etage3

Fläche92 m²

Zimmer4

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution3.000 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.200 €/Monat

Lage

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