2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 39 m²
Gelsenkirchen
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
495 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Ich suche einen passenden Nachmieter für meine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer, Badezimmer und Flur und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.
Zusätzlich biete ich bei Bedarf meine Küche mit an, diese wäre preislich bei 650€ VB. Inbegriffen ist eine L- Küche mit folgenden E-Geräten: Ofen, Herd, Abzugshaube und Geschrirrspüler. Die Geräte sind alle voll funktionsfähig und Marken Geräte.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Gemeinschaftsgarten. Nach vorheriger Absprache besteht die Möglichkeit, sich einen eigenen Bereich im Garten zu nutzen und diesen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten bzw. auszubauen.
Highlights der Wohnung:
* 2 Zimmer
* Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Ess- und Wohnbereich
* separates Schlafzimmer
* Badezimmer
* Flur
* Gemeinschaftsgarten mit Möglichkeit zur eigenen Gestaltung nach Absprache
* ruhige Wohngegend mit angenehmen Nachbarn
* Netto-Markt direkt gegenüber
* gute Anbindung Richtung Buer, Dorsten, Marl und Westerholt
* mit dem Auto ca. 5 Minuten bis zur Buer Innenstadt
* in Buer befinden sich unter anderem Geschäfte, Restaurants und ein Wochenmarkt
* mit dem Bus ca. 10 Minuten bis nach Buer
* Sehr gute Verkehrsanbindung: A2, A52 und B224 schnell erreichbar, ideal für Pendler.
* bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit/Nachfrage besteht die Möglichkeit, eine Garage zusätzlich anzumieten
Freizeit & Bewegung direkt in der Umgebung:
In unmittelbarer Umgebung befindet sich außerdem die „Hassel8“, ein rund 10 km langer ausgeschilderter Rundweg durch den Stadtteil. Die Strecke eignet sich zum Spazieren, Joggen, Nordic Walking oder Fahrradfahren. Entlang des Weges befinden sich acht Aktivplätze mit verschiedenen Sportgeräten und Übungsangeboten, sodass man Bewegung und Spaziergänge gut miteinander verbinden kann. Zusätzlich gibt es mehrere Ruhe- und Sitzmöglichkeiten.
Auch verschiedene Grün- und Freiflächen sowie Sportangebote sind von der Wohnung aus gut erreichbar.
Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und die umliegenden Stadtteile.
Die Kaltmiete beträgt 299€, inkl. den neben- & Heizkosten ergibt sich eine Warmmiete von 495€.
Das Haus ist mit Vodafone vernetzt, andere Anbieter wie Telekom und 1&1 sind aber ebenfalls dort abschließbar.
Bei ernsthaftem Interesse gerne melden. Weitere Informationen, Fotos sowie Angaben zu Miete, Nebenkosten und Einzugstermin gebe ich gerne auf Anfrage.
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Fläche39 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution897 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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