Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 310 m²
Kenzingen, Gewerbegebiet Kenzingen
590.000 €
4.214 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Kenzingen erwartet Sie dieses lichtdurchflutete Grundstück, das den perfekten Rahmen für Ihre individuelle und moderne Doppelhaushälfte bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu planen. Mit unserer vertraglich gesicherten Festpreis- und Bauzeitgarantie gewährleisten wir von Anfang an höchste Sicherheit und Planbarkeit. So realisieren Sie Ihren Wohntraum mit Eleganz, Komfort und finanzieller Transparenz.
# Ausstattung
Unsere modernen KfW-40-Plus-Häuser erfüllen sämtliche Anforderungen des Programms "Klimafreundlicher Neubau" (KFN). Bereits im Standard ist die Ausführung als klimafreundliches Gebäude mit Ökobilanz enthalten.
Die hier dargestellte STREIF-Doppelhaushälfte auf Fundamentplatte
(Abbildung mit Zusatzausstattung, Keller auf Wunsch möglich)
in der besonders energiesparenden KfW-40-Plus-Ausführung sorgt für besonders geringe Betriebskosten. In dieser nahezu bezugsfertigen Variante unserer Premium-Linie ist das Haus mit folgender energiesparender Technik und Ausstattung ausgestattet:
- Luft-Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung auf Wunsch
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC
- Gäste-WC
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollladen
- Bauantragsstellung und Statik
- Effizienzhaus 40 Plus mit Energiepass im Standard
- Blower-Door-Test
Im genannten Preis sind das Einfamilienhaus und das Grundstück bereits enthalten.
Alle STREIF-Häuser sind selbstverständlich auch mit anderer Ausstattung oder technischer Ausführung erhältlich. Änderungen am Grundriss und an der Ausstattung sind möglich. Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Wunschhaus.
In einem persönlichen Gespräch informieren wir Sie gerne über weitere Vorteile unserer STREIF-Häuser.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 310 m²
# Lagebeschreibung
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem der gefragtesten Wohngebiete von Kenzingen. Das Umfeld ist geprägt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie ein sehr angenehmes nachbarschaftliches Miteinander. Hier profitieren Sie von der idealen Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe: Die reizvolle Landschaft des Breisgaus liegt direkt vor der Tür, während das historische Zentrum von Kenzingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar ist. Dank der hervorragenden Anbindung an die B3, die A5 sowie den Bahnanschluss ist der Standort bestens vernetzt und auch für Pendler nach Freiburg oder Offenburg ideal geeignet.
# Sonstiges
STREIF Leistungen sind mehr wert - schon im Grundpreis!
INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR
-persönliche Architekten-Planung
-individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis
UNSERE BAUWEISE
-mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U-Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen
-hochstabile Innenwand und Konstruktion
-Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K
Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K
-Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K
-30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk
-Ausschließlich handgemacht in Deutschland
INNOVATION
-kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bereits in der Grundausstattung
-STREIF schadstoffarmer Innenraum - für Allergiker geeignet
-TÜV Rheinland TOXPROOF-SIEGEL
UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
-erstklassige Fachberatung
-Vor-Ort-Planung des Bauvorhabens
-Überwachung des Gesamtkonzeptes
-Garantierter Hausübergabe-Termin
-Festpreisgarantie für 20 Monate
Anbieter-Objekt-ID: FK0005-20262808Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße310 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer6
ProvisionNein
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.424 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 118.000 €
118.000 €472.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung727.239 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026