Haus – Westoverledingen
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 179 m², Grundstück 850 m²

Westoverledingen

5 Schlafzimmer

325.709 €

1.820 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Preisaufbau: Der Kaufpreis von 325.709 EUR ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus (166.999 EUR), Technikpaket Eco (117.910 EUR) und einem Grundstück mit ca. 850 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Westoverledingen von ca. 48 EUR/m² (40.800 EUR; Gutachterausschuss, Stand 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots - je nach Lage, etwa in Neubaugebieten, können die Grundstückskosten deutlich höher liegen. Zum Vergleich bieten wir dasselbe Haus in Leer mit ca. 850 m² Grundstück für 479.000 EUR an. Rund 179 m² Wohnfläche, klare Planung und viel Gestaltungsspielraum: das LifeStyle 17.01 S für Bauherren in Westoverledingen. Auf einen Blick: - Großzügiges Erdgeschoss für einen offenen, kommunikativen Lebensmittelpunkt - Geräumiges Dachgeschoss für Schlaf-, Kinder- und Rückzugsbereiche - Satteldach mit 38° Dachneigung Die Planung ist ein Vorschlag: Raumaufteilung und Ausstattung stimmen wir im Rahmen der Möglichkeiten individuell mit Ihnen ab. # Ausstattung Haus - Haustyp: LifeStyle 17.01 S von Massa Haus - ca. 179 m² Wohnfläche - zwei Wohnebenen - Grundstück: kalkuliert mit ca. 850 m² (Beispielkalkulation) - eigenes Grundstück ebenfalls möglich Im Preis enthalten - Ausbauhaus (Standardgrundriss): 166.999 EUR - Technikpaket Eco: 117.910 EUR - Materiallieferung Dämmung und Beplankung - Elektropaket Ausbauhaus - massa Standard-Bodenplatte - Sanitär- und Heizungspaket als Materiallieferung (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Außenaufstellung) - Holztreppe EG/DG - Grundstück (Beispielkalkulation): ca. 850 m² × ca. 48 EUR/m² = 40.800 EUR Gesamt: 325.709 EUR Eigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglich. Montage der Heizung und weitere Ausbaustufen gegen Aufpreis laut Preisbuch. - Grundstücksfläche: ca. 850 m² # Lagebeschreibung Leben in Westoverledingen Westoverledingen gehört zum Landkreis Leer in Ostfriesland. Kalkuliert ist ein Grundstück mit ca. 850 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Westoverledingen. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Dann rechnen wir das Haus gern ohne Grundstück für Sie. Gerne unterstützen wir Sie im Rahmen unserer Möglichkeiten bei der Grundstückssuche und prüfen gemeinsam, welches Haus zu Grundstück, Bebauungsplan und Budget passt. # Sonstiges Wichtige Hinweise Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ LifeStyle 17.01 S von Massa Haus. Der Kaufpreis ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus und Technikpaket Eco (Preisbuch Stand 10/2026) sowie einem Grundstück mit ca. 850 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Westoverledingen (Gutachterausschuss, Stichtag 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots; die tatsächlichen Grundstückskosten hängen von Lage und Größe ab. Nicht im Preis enthalten sind Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar), eventuelle Erschließungskosten, Baunebenkosten sowie individuelle Zusatzleistungen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen und Einrichtungsbeispiele zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Rufen Sie uns an - gemeinsam prüfen wir Haus, Grundstück und Finanzierungsrahmen. Anbieter-Objekt-ID: 4449-440-kw45-26665

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

325.709 €