# Schönes Ein/- Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von 37441 Bad Sachsa

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 224,900 EUR
- **Location:** Bad Sachsa, Bad Sachsa, DE
- **Floor area:** 153 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-03T02:11:58.876Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:52:36.528Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Nutzen Sie unseren virtuellen Rundgang für einen ganzheitlichen Eindruck. (360°)

In einer ruhigen Einbahnstraße der Göthestraße in 37441 Bad Sachsa erwartet Sie dieses umfassend modernisierte Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung – die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung.

Auf zwei Wohnebenen verteilen sich sieben Zimmer, zwei Küchen und zwei moderne Badezimmer. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, eine geräumige Küche mit Essplatz und Zugang zur überdachten Terrasse, ein modernes Duschbad (2020), zwei weitere Zimmer sowie Abstellräume. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, darunter ein Raum mit Einbauküche (2020) und Zugang zum überdachten Balkon. Das Badezimmer wurde 2011 modernisiert und ist mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet.

Das Dachgeschoss wurde gedämmt. Der Vollkeller verfügt über fünf Räume, darunter eine beheizbare Waschküche, Heizungsraum, Vorratsraum, Holzlager sowie weitere Abstellflächen.

Zwischen 2019 und 2020 wurde die Immobilie umfangreich modernisiert. Dazu zählen die gedämmte und neu verkleidete Fassade, der neue Fassadenanstrich, die Dämmung des Dachbodens sowie größtenteils 3-fach verglaste Fenster. Bereits 2011 wurden Heizung, Heizkörper, Wasserleitungen, Elektrik, Treppe, Fußböden und das Badezimmer im Obergeschoss erneuert. Der Kaminofen sowie die 11-kW-Wallbox wurden 2023 installiert.

Der nahezu blickgeschützte Garten mit Gartenhaus bietet viel Privatsphäre. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im hinteren Grundstücksbereich eine weitere Zufahrt zur Schillerstraße freizuschneiden.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, ein Doppelcarport, Balkon, Terrasse sowie einen weiteren Grundstückszugang.

# Ausstattung
- 3-Fach-Isolierverglasung
- Garagen
- Carport
- Gartenhaus
- Zwei Einbauküchen

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 4
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: saniert

- Käuferprovision: Käuferprovision 3,57%
(inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung

- Grundstücksfläche: ca. 740 m²

# Lagebeschreibung
Erfahren Sie mehr über den Ort: www.bad-sachsa.de

# Sonstiges
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt unter Angaben Ihrer Person (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) das Exposé dieser Immobilie an.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 118.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2031-02-03
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 240

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1e8ee956-c9b1-4c6a-bd2b-9b9b22e4d08d
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