Haus zur Miete, 80 m²

Winterhausen, Landkreis Würzburg

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

900 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Charmantes “Stadthaus” in Sommerhausen Wohnen, wo andere Urlaub machen: Im begehrten Wein- und Kulturort Sommerhausen wartet dieses einzigartige Schmuckstück auf neue Bewohner. Der malerische Ort direkt am Main ist weit über die Region hinaus für seine romantischen Weinfeste und den stimmungsvollen Weihnachtsmarkt bekannt. Dank der perfekten Anbindung erreichen Sie die A3 (Ausfahrt Randersacker) in ca. 7 Minuten und die Würzburger Innenstadt in knapp 15 Minuten. Das um 1600 erbaute Haus wurde 1996/1997 liebevoll und vollumfänglich saniert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den historischen Charakter und den unverwechselbaren Charme des Hauses komplett zu erhalten und mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Das “Stadthaus” ist ideal für 1 bis 2 Personen geeignet. Aufgrund der offenen Bauweise und mangelnden Türen nicht WG- oder familientauglich. Die Raumaufteilung im Überblick: Erdgeschoss: Eingangsbereich, praktischer Kellerraum inkl. Heizung und Waschmaschinenanschluss sowie eine Küche mit einer gepflegten Einbauküche (bereits im Mietpreis enthalten) und angrenzendem Essbereich. 1. Obergeschoss: Tageslichtbad sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen integrierten Arbeits- oder Homeoffice-Bereich bietet. 2. Obergeschoss: Gemütliches Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken. Von hier aus gelangt man direkt auf den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hinweis: Das Objekt verfügt über keinen Garten oder Außenbereich – ideal für alle, die das historische Ortsleben ohne zeitraubende Gartenarbeit genießen möchten. Möchten Sie den besonderen Charakter dieser Immobilie selbst erleben? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Eckdaten

Wohnfläche80 m²

Etagen2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Zimmer3

Baujahr1997

HeizungFußbodenheizung

Kaution1.800 €

Verfügbar ab1. 11. 2026

GemeindeWinterhausen

Lage

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Kleinanzeigen

900 €/Monat