Haus zum Kauf, 134 m²

84172, Buch am Erlbach

839.000 €

6.275 €/m²

Inseriert 29. Juni 2026

Haus

Kategorie

133.7 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Das Einfamilienhaus Home 2 beeindruckt mit einer Wohnfläche von fast 134 m² und ist wie geschaffen für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und weitläufiger Wohnbereich, der durch zwei direkte Ausgänge auf Terrasse und in den Garten ein offenes und freies Wohngefühl schafft. Der kombinierte Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger Flur mit Treppenaufgang verteilen sich auf etwa 69 m². # Ausstattung Im Leistungsumfang sind enthalten: - Baugrundstück ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt - Energiesparendes KfW55-Ausbauhaus, optional auch als KfW40+ erhältlich - Architektenleistungen für die Planung und den Bauantrag inklusive - Anpassung des Grundrisses durch eine Planänderungspauschale möglich - Grundstücksvermessung für den Bauantrag inbegriffen - Bodengutachten durch unabhängige Experten - Hochmoderne Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor) - Sicherheits-Haustür mit mehrfacher Verriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus - Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink - Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern - Komplettes Materialpaket für den Innenausbau (inkl. Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farben) - Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärinstallationen, Bodenbelägen und mehr - Durchführung eines Blower-Door-Tests und Ausstellung des Energieausweises - Lieferung sowie fachgerechte Montage inklusive Baukraneinsatz Das umfassende Sicherheits-Baupaket (R+V Versicherung) beinhaltet: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflicht - Wohngebäudeversicherung - Feuerrohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung Bitte beachten Sie: Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 722,87 m² # Lagebeschreibung Bitte berücksichtigen Sie, dass wir keine Grundstücke direkt vermitteln. Vielmehr bieten wir Ihnen einen kostenfreien und umfassenden Grundstücksservice, der Sie optimal bei der Suche unterstützt. Wir sind kein Makler, sondern stehen Ihnen mit Expertise und aktuellen Grundstücksofferten zur Seite, damit Sie das perfekt passende Grundstück für Ihr neues Heim finden. Wir bieten stets aktuelle Grundstücksempfehlungen, die individuell auf Ihre Wünsche und Ihr Budget angepasst sind. So entdecken Sie aus einer Vielzahl an Möglichkeiten genau das Grundstück, das zu Ihren Anforderungen passt. Für Ihre Fragen und eine persönliche Beratung sind wir gerne für Sie da. Nutzen Sie unseren Grundstücksservice, um die ideale Lage für Ihr Eigenheim zu finden. # Sonstiges Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Partner, wenn Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen verwirklichen möchten. Moderne Architektur verbindet bei uns verschiedene Haustypen mit durchdachten Raumkonzepten und hochwertiger Ausführung bis ins kleinste Detail. Ob klassisches Einfamilienhaus mit 1,5 Etagen und Satteldach oder ein zweigeschossiges Haus mit Sattel- oder Walmdach - in der HOME-Serie von allkauf profitieren Sie von flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und einfacher Erweiterbarkeit. allkauf steht für: - Maximale Sicherheit - Rasche Lieferzeiten - Zuverlässige Fertigstellung Mit allkauf haben Sie Transparenz bei den Lieferterminen und profitieren von unserer Festpreisgarantie für Ihr Bauprojekt. Zu allen Häusern gehört: - Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Planung - Inklusive Architektenleistungen - Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten - KfW-Effizienzhaus-Standard - Moderne Wärmepumpe - Zeitgemäße Fenster und Türen - Vollständiges Innenausbaupaket - Blower-Door-Test und Energieausweis - Inklusive Versicherungen im Bau-Sicherheitspaket Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Festpreisgarantie und Planungssicherheit - Kurze Bauzeiten und schnelle Umsetzung - Hohe Flexibilität bei Grundriss und Ausstattung - Ausbauhaus mit vielen Inklusivleistungen - Fachgerechte Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen - Sparmöglichkeiten durch Eigenleistungen und flexible Finanzierung - Energieeffiziente und zukunftsorientierte Bauweise allkauf ermöglicht Ihnen innovative Fertighäuser, schnelle Bauphasen, höchste Qualität und größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung - damit Ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit wird. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3741-355-kw27-99376Show more