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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 105 m²

Chemnitz

2 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 1

734 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wir bieten Ihnen die Chance, eine sanierte Etagenwohnung auf der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses zu mieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104,81 m² verteilt auf 3 Zimmer, eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss, einer geräumigen Speisekammer sowie einem praktischen Abstellraum, welcher zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse bietet. Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen für ein angenehmes und pflegeleichtes Wohnambiente. Ihr neues Zuhause verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zusätzlich bietet ein Gäste-WC Komfort für Sie und Ihre Besucher. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung, garantiert also effiziente Wärmeverteilung und ein behagliches Raumklima. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum sicherstellt. Entspannende Momente verspricht der Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt und Ihnen so Begegnungsräume im Grünen bietet. Für Ihren Pkw steht ein Außen-Stellplatz zur Verfügung, welcher für zusätzliche 30 EUR pro Monat angemietet werden kann. Dieser praktische Zusatz erleichtert das tägliche Parken und rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird ab dem 01. Juni 2025 verfügbar sein und freut sich auf Mieter, die ein neues Zuhause mit Qualität und Komfort zu schätzen wissen. # Ausstattung 1.OG und trotzdem oberste Etage! großer Balkon, Abstellraum, Grillplatz im Hof, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Fliesen, Laminat, Kelleranteil, Stellplatz Anmietung möglich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielbilder handelt! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 2026-12-01 - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 € - Hinweis zur Kaution: 2 KM # Lagebeschreibung Chemnitz, die drittgrößte Stadt Sachsens, ist geprägt von einer vielseitigen Geschichte, Industriekultur und einem regen kulturellen Leben. Mit einer perfekten Balance zwischen urbanem Flair und grünen Erholungsräumen bietet Chemnitz attraktive Wohnlagen. Das Stadtzentrum präsentiert sich modern und einladend mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kulturangeboten. In einem angenehmen und lebendigen Wohnviertel befindet sich diese charmante Etagenwohnung, welche besonders durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage besticht. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Stadtpark (ca. 300 m), der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso schnell erreichbar (ca. 500 m). Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, befinden sich in der Nähe und sind innerhalb von ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Das Kulturangebot kommt auch nicht zu kurz; das Opernhaus (ca. 1,2 km) und weitere kulturelle Einrichtungen sind leicht zugänglich. Medizinische Versorgungseinrichtungen liegen ebenfalls im Umkreis von etwa 1 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als hervorragend zu bewerten, mit Bushaltestellen, die in kürzester Distanz zur Wohnadresse liegen. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal, was die Mobilität mit dem eigenen Fahrzeug erleichtert. Für Pendler ist die Nähe zum Hauptbahnhof (ca. 1,5 km) besonders vorteilhaft. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diesen Standort zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. # Sonstiges Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Alle im Exposé enthaltenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung. Maßstäbe und angegebene Maße können abweichen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: enzmannstr6.1OGli_1

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

734 €/Monat