# Wohnung zu vermieten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 950 EUR
- **Location:** Günzburg, Günzburg, DE
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-09T10:22:25.751Z
- **Last updated:** 2026-11-09T10:22:25.751Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Günzburg

75 m² Wohnfläche | 2,5 Zimmer | Ab 01.02.2027 verfügbar

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in Günzburg. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer bietet einen schönen Blick auf den angrenzenden Essbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Auch die gemütliche Essecke gehört zur Wohnung und ist im Mietangebot enthalten.

Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Eine kleine, direkt an das Schlafzimmer angeschlossene Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Praktisch ist außerdem die separate Speisekammer, die direkt an die Küche angeschlossen ist.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Das Haus verfügt über insgesamt nur zwei Wohneinheiten. Die Außenfassade wurde vor etwa sieben Jahren gedämmt. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Fenster und eine Öl-Zentralheizung.

✨ Ausstattung und Highlights

* Ca. 75 m² Wohnfläche
* 2,5 Zimmer
* Einbauküche inklusive
* Essecke inklusive
* Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang
* Kleine Abstellkammer am Schlafzimmer
* Separate Speisekammer neben der Küche
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
* Öl-Zentralheizung
* Gedämmte Außenfassade
* Doppelt verglaste Fenster
* Haus mit nur zwei Wohneinheiten

Mietkonditionen

* Kaltmiete: 800 € monatlich
* Nebenkosten für 1 Person: 150 € monatlich
* Für jede weitere Person: zusätzlich 50 € monatlich

Beispiele für die monatliche Gesamtmiete:

* 1 Person: 950 €
* 2 Personen: 1.000 €
* 3 Personen: 1.050 €

Die Nebenkosten werden entsprechend der vereinbarten Vorauszahlungen und der Betriebskostenabrechnung geregelt. Die genaue Zusammensetzung wird im Mietvertrag festgelegt.

Verfügbarkeit

Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2027 verfügbar.

Interesse an der Wohnung?

Da wir die Wohnung gerne an zuverlässige und langfristige Mieter vermieten möchten, bitten wir Interessenten, uns zunächst eine kurze Bewerbung per Nachricht zu schicken.

Bitte stellt euch kurz vor und gebt uns folgende Informationen:

* Vor- und Nachname
* Alter
* Wie viele Personen würden einziehen?
* Aktueller Beruf und Arbeitgeber
* Aktuelle Wohnsituation
* Gewünschter Einzugstermin
* Haustiere, falls vorhanden

Ein paar freundliche Sätze über euch reichen für den ersten Eindruck vollkommen aus.

Nach Sichtung der Nachrichten melden wir uns bei geeigneten Interessenten, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf eure Nachrichten!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1e698f94-7b7f-4841-8bf0-350f4db36043
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