# IMMOBERLIN.DE - Vermietete Wohnung in Ruhelage am Park

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Spandau, Spandau, DE
- **Floor area:** 56 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-07T01:30:08.142Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:56:38.806Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese Wohnung ist ideal strukturiert für maximal zwei Personen. Dank der großen Fenster kann ein tageslichtintensives Ambiente genossen werden. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind neue Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut worden. Erwähnenswert sind auch die Strangsanierungen in der Wohnung und im Haus in den Jahren 2020 und 2021. In den beiden Zimmern wurden Laminatböden verlegt. Installiert ist eine Gasetagenheizung. Dieser vermieteten Wohnung ist ein Kellerraum zugewiesen. Eventuell kann ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück gemietet werden. Insbesondere die Ruhiglage, unmittelbare Nähe zum Koeltzepark und zur Havel, aber auch die gemäßigte Urbanität, zeugen von einer erstklassigen Wohnungsposition. In einer angenehmen Architektur mit hoher Mietattraktivität ist diese Wohnung ein empfehlenswertes Investment.

- Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt.

# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
- Energieverbrauch: 68.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2028-06-18
- Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 26-6390

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1e5cfde2-1980-43a9-a438-3e0d9d603f20
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