Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 630 m²

Hermsdorf

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

498.760 €

4.414 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus wird ganz nach deinen individuellen Vorstellungen projektiert und gefertigt - ein echtes "Wie ich es will Fertighaus". Das elegante Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und 38 Grad Neigung fängt die Sonne optimal ein und schafft ein helles, freundliches Wohnambiente. Die großzügigen Eckerker im Erdgeschoss öffnen deinen Wohnbereich und sorgen für viel Licht und Raumgefühl. Im Obergeschoss erwartet dich ein Balkon, den du vom Badezimmer und einem der Schlafzimmer erreichst - ideal, um morgens mit frischer Luft in den Tag zu starten. Das Haus bietet dir 5 Zimmer auf 113 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer schaffen Platz für deine Familie und Gäste. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und der Bodenbelag wird ganz nach deinem Wunsch ausgewählt, sodass du deinem neuen Zuhause einen ganz persönlichen Stil verleihen kannst. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die deinen Hausbau stressfrei und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, modern ausgestattet und mit cleveren Stauraumlösungen versehen - bereit für deinen Einzug und die ersten Kochabenteuer. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, damit dein Bauvorhaben reibungslos verläuft. Das I-KON-System steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. So wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich, perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Zudem profitierst du von staatlichen Förderungen, die deinen Traum vom Eigenheim noch greifbarer machen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Innenausbau-Profi. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du dein Zuhause selbst gestalten kannst - mit professioneller Unterstützung und wertvollen Tipps. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Fertigstellung mit umfassendem Service, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Festpreisgarantie über 18 Monate sichert dir stabile Kosten, während du von sinkenden Baupreisen profitierst. Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Für die Konstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie auf tragende Elemente und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Die Ausstattung umfasst zwei Tage persönliche Beratung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelle ist bestens organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Deine Haustechnik beinhaltet eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket liefert moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen im Erdgeschoss. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für sommerlichen Hitzeschutz und winterliche Wärmedämmung. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus ist individuell geplant und wird termingerecht geliefert, damit du sofort starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit hält dich digital auf dem Laufenden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du den Innenausbau selbst meistern und erhältst professionelle Unterstützung. Dein »Wie ich es will Fertighaus« - genau auf dich zugeschnitten und mit allem, was du brauchst. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 630 m² # Lagebeschreibung Hermsdorf bietet dir als Wohnort eine hervorragende Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine optimale Betreuung deiner Kinder gewährleisten. Die örtlichen Supermärkte versorgen dich bequem mit allem, was du zum täglichen Leben brauchst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du und deine Familie gut versorgt sind. Für Freizeit und Erholung stehen dir vielfältige Möglichkeiten offen. Naturliebhaber schätzen die grünen Flächen und Wanderwege rund um Hermsdorf, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht schnelle Fahrten in alle Richtungen. So erreichst du deinen Arbeitsplatz oder Freizeitziele bequem und ohne Stress. Hermsdorf ist ein wunderbarer Ort für Familien, die Wert auf eine harmonische Umgebung, gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten legen. Hier findest du das perfekte Umfeld, um dein neues LivingHaus mit Leben zu füllen und dich rundum wohlzufühlen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1155

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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