Großes Freizeitgarten Grundstück im Domertal Kornwestheim

Grundstück zum Kauf, 1650 m²

Kornwestheim, Ludwigsburg - West, Landkreis Ludwigsburg

95.000 €

58 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine großzügige 1.650 m² große Freizeit- und Gartenfläche im Domertal an der Ortsrandlage Kornwestheim zu Ludwigsburg. Diese liegt in gut erreichbarer Lage zur Solitudeallee und Domertalstrasse mit Anbindung an umliegende Wohn- und Gewerbestrukturen. Das Grundstück bietet viel Platz für Garten, Erholung und individuelle Freizeitgestaltung und eignet sich insbesondere für alle, die sich einen großzügigen Rückzugsort im Grünen wünschen und selbst aufbauen wollen. Grundstücksdaten: - Grundstücksgröße: ca. 1.650 m² - Lage: Domertal, Kornwestheim - derzeitige Nutzung: landwirtschaftliche Ackerfläche (keine bestehende Verpachtung / Pachtzahlungen) - großzügige, zusammenhängende Fläche - ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit Bemerkenswert ist es, dass die Fläche im Rahmen der jüngeren Fortschreibung des Flächennutzungsplans nicht mehr lediglich als landwirtschaftliche Fläche, sondern als „Freizeitgartenfläche“ ausgewiesen wird. Damit hat sich die planungsrechtliche Darstellung der Fläche gegenüber der bisherigen Einstufung verändert. Die neue Darstellung als „Freizeitgartenfläche“ unterstreicht die besondere Eignung der Fläche für Freizeit- und Gartennutzung. Eine Nutzung als solche ist unter Beachtung der geltenden rechtlichen Bestimmungen daher grundsätzlich möglich. Hinweis: Bei dem Grundstück handelt es sich nach aktuellem Flächennutzungsplan nicht um Bauland. Eine Baugenehmigung bzw. eine bauliche Nutzung wird daher aktuell ausdrücklich nicht zugesichert. Aufgrund der Lage im direkten Umfeld bestehender Wohn- und Gewerbestrukturen besteht jedoch langfristig ein mögliches Entwicklungspotenzial, vorbehaltlich entsprechender künftiger planungstechnischer Entscheidungen und einer gegebenenfalls erforderlichen Änderung der Bauleitplanung. Wer eine große Garten- und Freizeitfläche in Kornwestheim sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit mit viel Gestaltungsspielraum. Bei ernsthaftem Interesse und für weitere Informationen bitte gerne über die Kontaktaufnahme des Keinanzeigenportals anfragen. Verkaufspreis ist Festpreis. Da es ein privater Verkauf ist, fällt keine zusätzliche Maklerprovision an. - Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende

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