Haus – Saarbrücken, Pfaffenkopf, Dudweiler

Haus zum Kauf, 126 m²

Saarbrücken, Pfaffenkopf, Dudweiler

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

189.000 €

1.500 €/m²

Inseriert 8. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus in Saarbrücken-Dudweiler bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein klassisches kompaktes kleines Wohnhaus in ruhiger Lage suchen. Mit insgesamt 4 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, eignet sich die Immobilie ideal für Paare, Kleinfamilien oder alle, die zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobby benötigen. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden im eigenen Außenbereich. Das Haus ist vollständig unterkellert und von Außen erreichbar, der zusätzliche Nutzfläche von ca. 30 m² bietet. Hier stehen praktische Abstellräume zur Verfügung, die den Wohnkomfort sinnvoll ergänzen. Die Lage in Saarbrücken-Dudweiler verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der Saarbrücker Innenstadt sowie der umliegenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Dieses Einfamilienhaus in Saarbrücken-Dudweiler ist eine interessante Kaufimmobilie für alle, die ein Haus mit solider Raumaufteilung, Terrasse und zusätzlicher Nutzfläche suchen. # Ausstattung + Ausführung Massivhaus ca. 1938 +Böden Fliesen, Laminat, Teppich +Wände / Decken ca. 2016 Anstrich +Heizung ca. Ende 90er Gas +Bad 2016 begehbare Dusche & Wanne +Fenster Kunststoff 3 fach ca. 2016 Rollläden manuell +Dach ca. 2020 & gedämmt +Fassade gedämmt 100mm ca. 2016 +Elektrik Leitungen ca. 2016, Sicherungskasten noch alt 80er +Leitungen Heizungsleitungen / Wasserleitungen ca. 2016 +sonstiges Holztreppe, Küche optional, Durchgangszimmer DG - Käuferprovision: 7000€ zzgl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Lage überzeugt durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Innenstadt sowie an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für einen hohen Alltagskomfort. Dudweiler bietet zudem ein attraktives Umfeld mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Naherholungsgebiete und Spazierwege befinden sich in der Umgebung und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus wohnfreundlicher Umgebung, guter Infrastruktur und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders interessant für Familien, Paare und Berufspendler. # Sonstiges Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: II-SD-2026-672

Was inbegriffen ist

Terrasse
Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

189.000 €