# Durchdachtes Familienhaus Home 1: Komfortable Wohnlösung für moderne Ansprüche

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 418,179 EUR
- **Location:** Landkreis Dingolfing-Landau, Wallersdorf, Wallersdorf, DE
- **Floor area:** 124.9 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-24T00:56:30.285Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Home 1 überzeugt als ein intelligentes Familienstadthaus mit einer Wohnfläche von 125 m², das Komfort und praktische Funktionalität auf gelungene Weise vereint. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier ein modernes Raumkonzept umgesetzt, das sich ideal an die Anforderungen der heutigen Familien anpasst. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtreicher Bereich, in dem Küche, Wohn- und Esszimmer harmonisch ineinander übergehen. Diese offene Gestaltung fördert das familiäre Miteinander und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Zusätzlich sorgen ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC für mehr Alltagskomfort. Der stilvolle Eingangsbereich mit einer hochwertigen Echtholztreppe setzt einen besonderen Akzent und schafft ein einladendes Ambiente. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei geräumige Schlafräume, die viel Raum für Privatsphäre und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein modernes, lichtdurchflutetes Badezimmer vervollständigt die durchdachte Aufteilung und lädt zum Entspannen ein. # Ausstattung
Der Angebotspreis umfasst unter anderem folgende Leistungen: - Baugrundstück, das zur Verfügung steht
- Energiesparendes KfW55-Haus, wahlweise als KfW40+ Ausbauhaus
- Architektenleistungen für Planung und Bauanträge
- Möglichkeit der individuellen Grundrissanpassung durch eine Planänderungspauschale
- Vermessung des Grundstücks zur Antragserstellung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Effiziente Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherungshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Fenster mit dreifacher Verglasung im ganzen Haus
- Dach mit Betondachziegeln eingedeckt
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Malerbedarf etc.
- Ausstattungspaket für Innenräume inklusive Türen, Sanitärobjekten, Bodenbelägen und mehr
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Anlieferung und Aufbau des Hauses inklusive Baukran Ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung) ist enthalten: Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung Hinzu kommen Baunebenkosten und Nebenkosten beim Grundstückskauf. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 511,11 m² # Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Einzelgespräche zu bestimmten Grundstücken führen. Stattdessen erhalten Sie bei uns einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice, der Sie bei Ihrer Suche unterstützt. Wir sind keine Makler, sondern stehen Ihnen mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite, damit Sie das passende Grundstück finden. Stets bieten wir Ihnen aktuelle Grundstücksangebote, die wir gerne entsprechend Ihrer Wünsche und Ihrem Budget weiterleiten. So können Sie das Grundstück auswählen, das Ihren Vorstellungen am besten entspricht. Sie möchten wissen, wie unser Grundstücksservice Sie unterstützen kann? Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und begleiten Sie kompetent auf Ihrem Weg zum gewünschten Bauplatz. # Sonstiges
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- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4030-355-kw24-95294

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1e4fce26-c122-4579-a2ba-dd09b639ed3d
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