3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 81 m²

Kirchseeon

2 Schlafzimmer

1.190 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit 81 m² liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in bevorzugter Wohnlage in Kirchseeon. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume, einen sonnigen Südwest-Balkon, ein Tageslicht-Badezimmer und ein separates WC. Zusätzlich ist im Keller des Hauses ein abschließbarer Abstellraum mit ca. 20 m², sowie ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Für das Zweirad steht eine eigene abschließbare Radgarage zur Verfügung. Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden. Kaltmiete: 1190 € Nebenkosten-/Heizkostenvorauszahlung: 200 € Gesamt: 1390 € monatlich Kaution: 2 Monatsmieten Die Wohnung ist ab 12/26 an ruhige Mieter zu vermieten. Max. zwei Personen wären wünschenswert. Das Gebäude wurde aufwendig energetisch saniert. Energieausweis liegt vor: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 71,4 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse B, Baujahr 1964, Energieträger Erdgas E. Der Markt Kirchseeon hat ca. 10.000 Einwohnern und liegt süd-östlich von München. Die Anbindung an München über den öffentlichen Nahverkehr erfolgt mit den S-Bahn-Linien 4 und 6, welche zeitweise im 10-Minuten-Takt verkehren. Den Marienplatz erreicht man in ca. 30 Minuten. Die S-Bahn erreicht man in knapp 10 Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls alle fußläufig erreichbar. Das Zweifamilienhaus grenzt an ein Waldstück.

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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