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Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 946 m²

Nideggen / Düren

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

536.037 €

3.941 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das Bien-Zenker Haus EVOLUTION 136 ist mehr als nur ein Bauwerk; es ist eine harmonische Zusammenführung von Architektur und individueller Gestaltung. Mit seinen fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 136 m² bietet es ausreichend Platz für Familien, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Räume benötigen. Die clevere Aufteilung der Räume sorgt dafür, dass das Erdgeschoss ideal für gemeinschaftliches Wohnen und Arbeiten genutzt werden kann, während das Obergeschoss Rückzug und Privatsphäre in den drei Schlafzimmern bietet. Zwei Badezimmer garantieren zudem eine entspannte Morgenroutine für alle Familienmitglieder. Die geradläufige Treppe bildet das Herzstück des Hauses und bereichert die Diele mit einem Hauch von Eleganz und Offenheit. Ihre individuellen Vorstellungen finden im EVOLUTION 136 ihren perfekten Ausdruck. Das Haus bietet nicht nur eine ansprechende Satteldach-Optik, sondern auch unzählige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und heben das Wohngefühl auf ein neues Level. Maximale Flexibilität bei der Gestaltung ist das, was Bien-Zenker auszeichnet - hier wird Ihr Traum vom Eigenheim Realität. Das Angebot beinhaltet die Ausbaustufe "Schlüsselfertig", die Ihnen ein stressfreies Bau-Erlebnis ermöglicht. Von der ersten Skizze bis zur finalen Bauabnahme kümmern wir uns um alle Details. Das bedeutet für Sie: keine Sorgen über Materialbeschaffung und Handwerkerkoordination, denn wir übernehmen alles. Sie können sich entspannt zurücklehnen und sich auf den Einzug in Ihr neues Zuhause freuen, sobald die letzten Arbeiten abgeschlossen sind. Ihr Traumhaus entsteht ganz nach Ihren Vorstellungen und Sie können sich sofort auf den neuen Lebensabschnitt freuen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Der Grundriss des Bien-Zenker Hauses EVOLUTION 136 überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, die sowohl Familien als auch Paare anspricht. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist genügend Platz für Rückzug und Privatsphäre gegeben. Die offene Gestaltung im Erdgeschoss fördert den Austausch und die Geselligkeit, während die individuellen Räume im Obergeschoss für Ruhe und Entspannung sorgen. Hier kann jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort finden, der nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die große Fensterfront im Erdgeschoss lässt viel Tageslicht herein und schafft eine einladende Atmosphäre. Die geräumige Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden - hier sind keine Grenzen gesetzt. Auch praktische Details wie Abstellräume oder die Möglichkeit eines Kellers sind vorhanden, die den Alltag erheblich erleichtern und zusätzlichen Stauraum bieten. Die Schlüsselfertige Ausbaustufe sorgt dafür, dass Sie in Ihr neues Zuhause einziehen können, ohne sich um den Bauprozess kümmern zu müssen. Alle notwendigen Arbeiten, von der Fundamentlegung bis zum kompletten Innenausbau, sind im Preis enthalten. So bleiben Ihnen unerwünschte Überraschungen und Stress erspart. Sie profitieren von einer transparenten Planung und können sich ganz auf den Einzug freuen, denn Ihr Haus wird mit größter Sorgfalt und hochwertigen Materialien gebaut, die Ihnen ein behagliches Wohngefühl garantieren. - Grundstücksfläche: ca. 946 m² # Lagebeschreibung Nideggen bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung. In der Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die eine erstklassige Ausbildung für Ihre Kinder ermöglichen. Auch für Ihre gesundheitlichen Bedürfnisse ist gesorgt, mit verschiedenen Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Reichweite, sodass Sie bequem alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen können. Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur Entspannen - die natürliche Umgebung bietet Ihnen eine Vielzahl an Erholungsräumen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Zudem sind Autobahnanschlüsse in der Nähe, die Ihnen eine schnelle Anbindung an die größeren Städte der Region bieten. Hier wohnen Sie ruhig und gleichzeitig zentral - der perfekte Standort für Ihr neues Zuhause. Anbieter-Objekt-ID: 12690-408

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