Haus zur Miete, 475 m², Grundstück 1800 m²
Wörgl, Winkl
3.800 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 21. Mai 2026
Über dieses Inserat
Hier werden sie gefunden! Sehr große ideale Gewerbeliegenschaft/Geschäftsfläche in zentraler bestens einsehbarer Lage von Wörgl zu vermieten!
Dieser Standort ist sehr leicht zu finden weil nur 300m hinter dem M4 und direkt an der Ladestrasse Ecke Anton-Bruckner Strasse bzw von weiten schon sehr gut einsehbar.
Von der Autobahnabfahrt in 4 Minuten erreichbar!
Eine Bushaltestelle ist direkt neben dem Haus und zum Bahnhof sind es zu Fuß ca. 10 Minuten.
Die Fläche wurde von einem Lebensmittel Markt genutzt und ist ganzjährig mit allen Fahrzeugen 24 h belieferbar und es gibt auf Grund des großen Parkplatz keine Parkprobleme mehr!
Die Raumhöhe beträgt zwischen 2,90m und 3,25m und ist komplett barrierefrei. Der Zulieferbereich mit Tor auf der Rückseite des Gebäudes ist mit einem Palettenwagen oder Stapler befahrbar!
Die Fläche wäre auch teilbar und für viele Branchen nutzbar als Verkaufsraum und Ausstellungsraum bzw. Lagerfläche!
Auf der Südseite befindet sich die asphaltierte ca. 800m² große Parkfläche.
Die Betriebskosten sind ebenfalls sehr günstig (Heizung Fernwärme) weil nur der Eigenverbrauch (Wasser,Müll, usw.) mit Zähler abgerechnet wird!
Die Fläche ist für alle möglichen Betriebsarten - von reiner Lagerhaltung bis Geschäftsfläche und Gewerbebetrieb - zur Nutzung geeignet!
Hoher Stromanschlusswert vorhanden!
Miete netto € 8,--/m² zzgl 20% Ust
Energieausweis in Arbeit!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3800
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 0
Wohnfläche475 m²
Grundstücksgröße1 800 m²
Lage
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