Haus – Deutsch-Schützen

Haus zum Kauf, 90 m², Grundstück 1205 m²

Deutsch-Schützen

4 Schlafzimmer

75.000 €

833 €/m²

Inseriert 19. Mai 2026

Über dieses Inserat

1.205 m² Bauland Dorfgebiet mit Scheune, PV-Anlage & bestehender Infrastruktur in Deutsch-Schützen Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Liegenschaft in ruhiger Lage von Deutsch-Schützen. Die beiden Grundstücke umfassen gemeinsam ca. 1.205 m² und sind beide als Bauland Dorfgebiet gewidmet. Der Kaufpreis orientiert sich vor allem am Grundstückswert sowie an den bereits vorhandenen Ausstattungen wie Strom-, Wasser- und Kanalanschluss, Fernwärmeanschluss, Photovoltaikanlage und Nebengebäude. Auf der Liegenschaft befindet sich ein bestehendes Einfamilienhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche, (5 Zimmer, Badezimmer, WC, Küche) welches aufgrund von Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung umfassend sanierungsbedürftig ist. Die weitere Nutzung bzw. Sanierung obliegt dem zukünftigen Eigentümer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Scheune mit ca. 63,60 m² Fläche (Baujahr 1959) mit Schiebetor, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als Lager, Werkstatt oder Hobbybereich bietet. Ausstattung & Highlights: Grundstücksfläche gesamt ca. 1.205 m² Strom-, Wasser- und Kanalanschluss vorhanden Fernwärmeanschluss vorhanden Photovoltaikanlage mit 36 Modulen und ca. 22 kW Speicher PV-Module auch auf der Scheune Stromzähler und Sicherungskasten erneuert Diesel-Notstromgenerator Scheune ca. 63,60 m² mit Schiebetor Carport eigener Brunnen und mehrere Wassertanks Gartenbereich mit teilweise automatisierter Pflege Bestandsgebäude: Das bestehende Wohnhaus verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und bietet grundsätzlich verschiedene Möglichkeiten – von einer umfassenden Sanierung bis zur individuellen Neugestaltung der Liegenschaft. Lage: Deutsch-Schützen bietet ruhiges Wohnen im Südburgenland mit guter Infrastruktur. Kindergarten, ADEG, Gastronomie sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich in der Umgebung. Oberwart erreichen Sie in ca. 24 km, Szombathely in Ungarn in ca. 19 km. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Grundstück mit vorhandener Infrastruktur, Nebengebäude und zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen. Hinweis: Das Wohnhaus weist Schimmelbildung auf und ist umfassend sanierungsbedürftig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <500m Post <4.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

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