Haus zum Kauf, 129 m², Grundstück 779 m²

Brieselang

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

499.000 €

3.868 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Brieselang-Nord. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern, viel Grün und einem angenehmen, familienfreundlichen Umfeld geprägt. Das im Jahr 2003 von Luxhaus errichtete Fertighaus in Holzständerbauweise bietet ca. 129 m² Wohnfläche auf einem 779 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich das große helle Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und direktem Zugang zur großen, überdachten Terrasse, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, die Küche mit Einbauküche und einem weiteren direkten Zugang zur Terrasse, der große Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit großer geschlossener Dusche und Regendusche. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere flexibel nutzbare Zimmer und ein großzügiges Familienbad mit großer Badewanne, separater geschlossener Dusche mit Regendusche und zwei Waschbecken. Ein besonderes Highlight ist die Verbindung von Wohnbereich und Garten: Wohnzimmer und Küche verfügen über bodentiefe Fenster und Türen zur ca. 32 m² großen, vollständig überdachten Terrasse. Von beiden Räumen besteht damit ein direkter Zugang ins Grüne, dadurch entsteht eine besonders schöne Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten – praktisch im Familienalltag und ideal für gemeinsame Mahlzeiten, Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Das Grundstück selbst bietet durch seine gewachsene Bepflanzung und die weitgehend blickgeschützte Gestaltung ein hohes Maß an Privatsphäre. Die vollständige und ausbruchsichere Einfriedung ist besonders praktisch für Familien mit Kindern und Haustieren. Trotz der guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur entsteht auf dem Grundstück ein angenehm geschütztes Wohngefühl. Die Wohnlage eignet sich besonders für Familien, Berufstätige mit Arbeitsplatz in Berlin sowie alle, die Wert auf ein großzügiges Zuhause mit Garten und gleichzeitig auf eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur legen. Eine Bushaltestelle ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und der Bahnhof sind innerhalb weniger Minuten im Ort erreichbar Auch für Familien ist die Lage attraktiv: In Brieselang gibt es mehrere Kitas, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Die nächstgelegene Grundschule ist über Rad- und Fußwege für Kinder mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten erreichbar. Vom Bahnhof Brieselang bestehen mehrfach stündlich Verbindungen in Richtung Berlin. Berlin-Spandau ist mit der Bahn in etwa 15 Minuten erreichbar, der Berliner Hauptbahnhof in etwa 30 Minuten. Damit lässt sich die ruhige Wohnlage mit einer guten Anbindung an Berlin verbinden. Ausstattung - Übersicht • ca. 129 m² Wohnfläche • 779 m² Grundstück • Fußbodenheizung im gesamten Erd- und Obergeschoss • großzügiges Wohnzimmer mit breiter Fensterfront • große Küche mit Einbauküche • ca. 32 m² vollständig überdachte Terrasse • bodentiefe Fenster und Terrassentüren in Wohnzimmer und Küche • Kaminvorbereitung im Wohnzimmer • 4 weitere flexibel nutzbare Zimmer • 2 vollwertige Badezimmer • Familienbad mit Badewanne, Dusche mit Regendusche und 2 Waschbecken • Erdgeschossbad mit geschlossener Dusche und Regendusche • großer Hauswirtschaftsraum • Rollläden im Erdgeschoss • zusätzlicher Dachboden als Abstellfläche (Kaltdach ohne Stehhöhe) • 2 Gartenhäuser • Grillpavillon • Pool • separater Wäscheplatz • 4 PKW-Stellplätze • Gas-Zentralheizung • zentrale Warmwasseraufbereitung • Warmwasserspeicher 2022 erneuert • Energieeffizienzklasse C • Endenergieverbrauch 92,9 kWh/(m²·a) • 1 Gbit/s Glasfaseranschluss Aktuell wird das Haus noch durch uns selbst bewohnt. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Vollständiges Expose auf Anfrage. Die Immobilie wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Bitte keine Makleranfragen.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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