Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 390 m²

Hitzhofen

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

608.000 €

4.438 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Auf einem eigenen Grundstück haben Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit 1,5 oder 2 Vollgeschossen ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten, selbstverständlich unter Berücksichtigung des gültigen Bebauungsplans. Eigenleistungen können hierbei nach Belieben eingebracht werden. Dieses beispielhaft entworfene Haus bietet 6 Zimmer und eine Wohnfläche von 137 m², die Ihrer Familie großzügigen Raum bietet. Das 413 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Optionen zur individuellen Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst bis zu 4 Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer, von denen eines mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Mit der KfW40-Effizienzhausklasse profitieren Sie von einem Konzept, das Ihre laufenden Kosten spürbar reduzieren kann. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein persönlicher Rückzugsort, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und setzen Sie Ihre Kreativität frei! Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 01707778731 zur Verfügung. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses kann flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. In der Ausbaustufe "FastFertigPlus" erhalten Sie eine durchdachte Grundversorgung im Sanitärbereich, während die technischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachkräften fachgerecht umgesetzt werden. Sie profitieren von hochwertigen Materialien und einer robusten Bauweise, die Funktionalität mit ansprechendem Design verbindet. Die Raumaufteilung ist variabel und ermöglicht es Ihnen, die Innenbereiche ganz nach Ihren Wünschen zu planen und auszustatten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 390 m² - Nutzfläche: ca. 147 m² # Lagebeschreibung Hitzhofen bietet eine attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bieten die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zahlreiche Gelegenheiten, die Natur zu erleben und aktiv zu sein. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht diesen Standort besonders reizvoll für junge Familien und alle, die Wert auf eine angenehme Wohnqualität legen. # Sonstiges Sie können zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen wählen, um Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Mit der Variante "FastFertigPlus" haben Sie die Möglichkeit, Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek einzubringen und dadurch Kosten zu reduzieren. Eine persönliche Bauberatung durch STREIF vor Ort unterstützt Sie umfassend bei der Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche. Ob schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - bei STREIF genießen Sie maximale Flexibilität bei der Verwirklichung Ihres Eigenheims. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Mitte-1070-3826-4546

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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