# Mietwohnung Wuppertal Unterbarmen 42287 Dachgeschosswohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 630 EUR
- **Location:** Barmen, Barmen, DE
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-06T15:15:07.140Z
- **Last updated:** 2026-09-06T15:15:07.140Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Es wird eine gepflegte 3,5 -Zimmer-Dachgeschosswohnung (4. Etage eines 8 Parteienhauses) mit Südbalkon in ruhiger Lage von Wuppertal Unterbarmen vermietet.

Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher ohne größere Haustiere vermietet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badewannen-Badezimmer, eine Abstellkammer sowie einem geräumigen Flur. Voraussichtlich wird in den kommenden Wochen eine Klimaanlage eingebaut, damit es auch in den Sommermonaten angenehm ist.

Die Kaltmiete beträgt 630€. Die Nebenkosten ca 140€. Die Gesamtmiete beträgt 770€.

Zur Verfügung steht die Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens, ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Wäscheraumes. Fußläufig befindet sich der Bahnhof Barmen (ca. 800m), eine Apotheke, eine Bäckerei, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Supermärkte. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ca 100m entfernt. In die Barmer Innenstadt sind es 1,2 km. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem die Gartenpflege, Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung. Für Strom sowie Gas muss ein separater Vertrag mit einem Anbieter geschlossen werden.

Bezugsfertig ab dem 01.09.2026. Zur Anmietung werden die letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie 3 Kaltmieten als Kaution benötigt.

Die Vermietung erfolgt bevorzugt an Interessenten mit einem gesicherten und regelmäßigen Einkommen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Vermietung bei ausschließlichem Bezug von Sozialleistungen derzeit nicht vorgesehen ist.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1e2c97a7-5318-43d0-bbf9-bf52819c5100
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