# Intelligent geplant, energieeffizient umgesetzt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 554,000 EUR
- **Location:** Wertheim, Wertheim, DE
- **Floor area:** 144 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T10:45:27.169Z
- **Last updated:** 2026-08-28T10:45:27.169Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ein Neubau eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein ganz neues Kapitel in Ihrem Lebensbuch zu beginnen und die Tür zu einem einzigartigen Zuhause zu öffnen. Stellen Sie sich vor, Sie betreten täglich Räumlichkeiten, die Ihre persönliche Note widerspiegeln und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Die frische Atmosphäre eines unbewohnten Hauses mit strahlenden Wänden entfaltet einen seelenbetörenden Glücksrausch. Mit einem Neubau legen Sie ein solides Fundament für Ihr Leben, das Platz für persönliche Entfaltung, innere Ruhe und freudvolle Augenblicke bietet. Ihr neues Zuhause verwandelt nicht nur Ihr Wohngefühl; es bringt Glanz in Ihren Alltag. Jeder Winkel verspricht Zufriedenheit, Geborgenheit und eine rosige Zukunft.

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundstück
- Individuell geplanter Grundriss für eine Küche mit Kochinsel inklusive Softclose-Funktion, Induktionsherd, Spülmaschine und vielem mehr
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Fenster, Außenfensterbänke sowie Rollladenführungsschienen und Endleisten in RAL-Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2
- Elektroinstallation durch LivingHaus
- Sanitärrohinstallation durch LivingHaus
- Dämmung und Beplankung durch LivingHaus
- Estricharbeiten durch LivingHaus
- Komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte - bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle (Do-it-yourself Academy)
- Bodenplatte
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit-App zur übersichtlichen Planung der nächsten Schritte
- DGNB Zertifikat GOLD

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 927 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt breitet sich über eine Fläche von 138,63 km² im sogenannten Mainviereck aus, einer Region in Unterfranken, die vom Weinanbau geprägt ist. Naturräumlich gehört Wertheim im Westen zum Sandstein-Spessart und im Osten zur Marktheidenfelder Platte. Wertheim, die nördlichste Stadt Baden-Württembergs, liegt malerisch am Zusammenfluss von Tauber und Main. Mit rund 23.000 Einwohnern bildet sie ein Mittelzentrum innerhalb der Region Heilbronn-Franken und gehört zum Main-Tauber-Kreis.

# Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert:

Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal, ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da!

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So einfach geht's:

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Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30719-47226

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1e277234-43a0-455a-ae1d-dd80ee21bb6d
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