Wohnung – Berlin, Nordisches Viertel, Prenzlauer Berg
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Wohnung zum Kauf, 35 m²

Berlin, Nordisches Viertel, Prenzlauer Berg

1 BadezimmerEtage 1

188.000 €

5.371 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Mitten im herrlich lebendigen Prenzlauer Berg und dennoch vollkommen ruhig gelegen: Dieses frisch renovierte 1-Zimmer-Apartment im charmanten und ruhigen Seitenflügel eines gepflegten Jugendstil-Altbaus ist Bestandteil des "Denkmalensembles Erich-Weinert-Straße" und vereint das Beste aus zwei Welten. Auf ca. 35 m² Wohnfläche erwartet Sie eine clever aufgeteilte Eigentumswohnung mit absolutem Wohlfühlcharakter. Herzstück ist der einladende Wohnbereich, der durch den aufgearbeiteten, originalen Dielenboden eine besonders warme und stilvolle Atmosphäre ausstrahlt. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräte (Induktionsherd, Backofen und Kühlschrank) ausgestattet – hier müssen Sie nur noch einziehen und kochen. Ein gepflegtes Badezimmer rundet das Angebot perfekt ab. Gasetagenheizung und Warmwasser wird durch eine wohnungseigene Gastherme bereitgestellt. Da die Wohnung frisch renoviert ist, steht einem sofortigen Bezug oder einer zeitnahen Vermietung nichts im Wege. Dank der erstklassigen Lage im ruhigen Seitenflügel entfliehen Sie dem Trubel der Großstadt, sobald Sie die Wohnungstür schließen. **Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Berlins mitten im Prenzlauer Berg. Die Mikrolage bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht: Gemütliche Cafés, inhabergeführte Boutiquen und Restaurants liegen direkt um die Ecke. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nahezu perfekt – der S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee sowie verschiedene Tram-Linien sind in nur ca. 3 bis 5 Gehminuten erreichbar. Ideal für: Singles, Wochenendpendler, Berlin-Studierende oder als sichere Kapitalanlage in einer der wertstabilsten Lagen der Hauptstadt. **Energieausweis** Energieausweis für Wohngebäude liegt vor (Energieeffiziensklasse "C"; siehe Anlage). **Käuferprovision:** Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. **Noch ein Hinweis in eigener Sache:** Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. dem Vorbesitzer stammen. Wir haben diese gesichtet und im Rahmen unserer Möglichkeiten sorgfältig geprüft, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das vorliegende Immobilienangebot ist freibleibend. Konnte ich Ihr Interesse wecken? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Oder benötigen Sie weitere Informationen? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus vertragsrechtlichen Gründen zur Beantwortung Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefon) benötigen. Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben werden nicht beantwortet. Vielen Dank! Rüdiger Wegener - WEPRO Immobilien

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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188.000 €