Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 466 m²

Calbe (Saale), Gottesgnaden

79.000 €

638 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Eckdaten: • Gelegen in Calbe / Saale • Einfamilienhaus • Grundstücksfläche: 466m² • Wohnfläche: 123,86m² • Massivbauweise • 4 Zimmer Willkommen in diesem charmanten Reihenhaus in der Rolandstadt Calbe/Saale! Diese Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen wunderschönen Garten, perfekt für Familien, Paare oder Individualisten, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 466 m² und bietet eine Wohnfläche von 123,86 m², die sich optimal auf drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Garage mit praktischem, elektrischem Rolltor. Angrenzend an die Garage liegt ein Raum, der bislang als kleine Werkstatt genutzt wurde, ideal für Hobbyhandwerker oder als zusätzlicher Stauraum. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie ein Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche mit Einbauküche sowie einen großzügigen Flur. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum gepflegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, das mit zwei hellen und geräumigen Zimmern überzeugt. Diese Etage beherbergt zudem eine weitere Küche mit zeitgemäßer Einbauküche, die sich perfekt für Familien eignet. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet damit höchsten Komfort. Ein Highlight ist der Balkon mit hochwertiger Markise, von dem Sie einen herrlichen Blick auf den liebevoll angelegten Garten genießen können. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume eignen. Auch hier lässt sich Gemütlichkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der Außenbereich dieses Reihenhauses ist ein echtes Paradies: Ein gepflasterter Hof mit Nebengelass bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während die überdachte Terrasse mit integriertem Grillplatz zum Verweilen einlädt. Der Garten, der mit einem kleinen Gewächshaus ausgestattet ist, bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner oder einfach nur zum Entspannen. Dieses Reihenhaus in Calbe/Saale vereint Funktionalität, Komfort und eine zentrale Lage. Es eignet sich gleichermaßen für Familien, die Wert auf ausreichend Platz legen, wie auch für Paare, die ein Zuhause mit viel Charme und Entfaltungsmöglichkeiten suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, dieses charmante Reihenhaus wird nicht lange auf dem Markt bleiben! # Ausstattung • Garage mit elektrischem Tor • 2 Küchen ausgestattet mit Einbauküchen • Balkon mit elektrischer Markise • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Gäste-WC • Kaminofen • Nachtspeicheröfen • Warmwassertherme (2022) • Garten • Terrasse mit Überdachung • Grillplatz • Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung • Rollläden • Ausgebauter Dachboden • Dach gedämmt • Gepflasterter Hof • Nebengelass • Kellerraum - Grundstücksfläche: ca. 466 m² # Lagebeschreibung Die Rolandstadt Calbe an der Saale verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen (Gymnasium) und ein Krankenhaus. Auch diverse Freizeitaktivitäten und traditionelles Vereinsleben finden stehen hier noch im Einklang. Durch die direkte Lage an der Saale mit beliebten Radwanderwegen ist diese Stadt ein beliebtes Ausflugsziel in der Region. Calbe ist eine Stadt im Salzlandkreis und liegt in Sachsen-Anhalt, direkt an der Saale. Die Stadt Calbe mit ca. 8000 Einwohnern liegt nur 30 Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt und ist über die direkte Autobahnanbindung (A14) in 30 min zu erreichen. Öffentlicher Nahverkehr: 450m Allgemeinmediziner: 250m Einkaufmöglichkeit: 500m Kindergarten: 600m Schule: 600m Autobahn A14: 6,7 km Landeshauptstadt Magdeburg: 30 km Flughafen: 90 km Intel: 30 km # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen? Mit uns haben Sie ein Team, das in Details verliebt ist, bestehend aus Sachverständiger und Immobilien Makler (IHK). Alle unsere Teammitglieder besitzen eine erfolgsorientierte Mischung aus Leidenschaft und Expertise in diesem Markt. Richtig bewertet, erfolgreich verkauft! Wir freuen uns auf Sie! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 07.12.2024 - Gültig bis: 06.12.2034 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: AUG-280826Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche123.86 m²

Grundstücksgröße466 m²

Schlafzimmer3

Zimmer4

Stellplätze1

Baujahr1949

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

79.000 €

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Geschätzte monatliche Rate

325 €/Mon.

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15.800 €63.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung97.376 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026