Haus zum Kauf, 183 m², Grundstück 1025 m²
Edemissen, Rietze
620.400 €
3.390 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
# Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 1025 m²
# Lagebeschreibung
Rietze ist eine Ortschaft in der Gemeinde Edemissen im Landkreis Peine in Niedersachsen. Der Ort liegt nördlich der Kreisstadt Peine zwischen den beiden Oberzentren Hannover und Braunschweig, abseits der Hauptdurchgangsstraßen am Rande der Südheide. Genau diese Lage macht Rietze besonders: kein Durchgangsverkehr, kein Lärm - dafür stille Feldwege, altes Heidemoor und eine weitläufige Landschaft, die zum Durchatmen einlädt.
Edemissen-Rietze ist ein Ort für alle, die das Besondere suchen: gewachsene Dorfstruktur mit jahrhundertealten Höfen, ruhige Randlage an der Südheide - und dennoch Peine in 10 Minuten, Hannover und Braunschweig in je rund 30 Minuten erreichbar. Wer in Rietze baut, entscheidet sich bewusst für Entschleunigung ohne Abgeschnittenheit - und profitiert von einem Ort, der durch das niedersächsische Dorferneuerungsprogramm aktiv in seine Zukunft investiert.
# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Anbieter-Objekt-ID: UF-Edemissen-10-20260831Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche183 m²
Grundstücksgröße1 025 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
ProvisionNein
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.549 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 124.080 €
124.080 €496.320 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung764.711 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026