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Haus zum Kauf, 90 m²
Bad St. Leonhard im Lavanttal
10 014 900 Kč
111 268 Kč/m²
Listed 2 months ago · 4 Apr 2026
House
Category
90 m²
Area
About this listing
<p>Erleben Sie alpines Lebensgefühl pur! Dieses charmante Reihen-Ferienhaus liegt auf ca. 1.570 m Seehöhe in traumhafter Südlage, mitten im Schi- und Wandergebiet Klippitztörl, mitten in den Lavanttaler Alpen - ein Ort, an dem Sie Ruhe, Natur und sportliche Aktivitäten perfekt miteinander verbinden können. Der Fernblick auf das Lavanttal bis hin zu den Karawanken lässt keine Wünsche offen und sorgt für unvergessliche Momente.</p>
<p>Die Immobilie bietet rund 90 m² Wohnfläche, zuzüglich des offenen Schlafbereichs in der Galerie, und insgesamt Platz für bis zu 9 Personen.</p>
<p>Zwei moderne Badezimmer, große Südterrassen mit Panoramablick, ein PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus sowie das 165 m² große Grundstück in sonniger Hanglage runden dieses besondere Angebot ab. </p>
<p><strong>Vollmöbliert (inkl. Whirlpool auf der Terrasse und Gasgriller) - einfach einziehen und sofort genießen oder direkt vermieten!</strong></p>
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<p><strong>Ganzjähriges Freizeitvergnügen direkt vor der Haustür - das erwartet Sie am Klippitztörl:</strong></p>
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<p>Skigebiet mit 6 Liften und 13 abwechslungsreichen Abfahrten</p>
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<p>Schneeschuhwandern & Skitouren abseits der Pisten</p>
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<p>Rodelspaß in der verschneiten Winterlandschaft</p>
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<p>Sommerrodelbahn & Wanderparadies mit zahlreichen Touren</p>
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<p>Erlebnisklettergarten mit Hängebrücken, Klettersteigen, Seilrutschen u. v. m.</p>
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<p>Kindererlebnisprogramm mit spannenden Abenteuern (Juli & August)</p>
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<p>Kulinarische Vielfalt in urigen Hütten und Almgasthäusern ganz in der Nähe</p>
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<p><strong>Beste Infrastruktur & Erreichbarkeit:</strong></p>
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<p>Nur ca. 15 Minuten zur A2-Südautobahn (Zubringer Bad St. Leonhard)</p>
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<p>Flughäfen Graz und Klagenfurt in je ca. 1 Stunde erreichbar</p>
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<li>
<p>Wolfsberg, die Bezirkshauptstadt mit historischem Flair und vielfältigem Kulturangebot, ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. </p>
</li>
</ul>
<p><strong>Ob als Rückzugsort für die Familie, als aktives Freizeitdomizil oder zur touristischen Vermietung - diese Liegenschaft ist eine seltene Gelegenheit in einer beliebten Ganzjahresdestination Kärntens.</strong></p>
<p><strong>Jetzt investieren & alpinen Lifestyle genießen!</strong></p>
<p> </p>
<p>Kaufpreis: EUR 399.000,--</p>
<p>Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.</p>
<p>Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! <strong> </strong></p>
<ul>
<li><u>Kaufnebenkosten:</u></li>
<li>3,5% Grunderwerbssteuer</li>
<li>1,1% Grundbucheintragungsgebühr</li>
<li>Kaufvertragskosten</li>
<li>3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar</li>
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Key Stats
Living Area90 m²
Plot Size165 m²
Bedrooms0
Listed on
Synced 52 days ago
Map
Location
Bad St. Leonhard im Lavanttal
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Bad St. Leonhard im Lavanttal
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.606 €/mo
3.55 % rateAPR 4.41 %
Down 20%Loan 80%
80.000 €319.000 € loan
Total repayable481.667 €
Interest rate3.55 %
APR4.41 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.