1/7
KAUF
Haus, 130 m²
Großbeeren, Kleinbeeren
395.000 €
3.038 €/m²
1 von 20
1/20
Haus zum Kauf, 130 m²
Großbeeren, Kleinbeeren
395.000 €
3.038 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Haus
Kategorie
130 m²
Fläche
1995
Baujahr
Über dieses Inserat
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte - in Holzständerbauweise errichtet - besteht aus vier Zimmern zzgl. einer Hobbyfläche im Dachraum ( erreichbar durch eine Wendeltreppe ) und einem schönen Südgarten. Zum Haus gehört eine Doppelgarage, von der eine Hälfte zu einer separat begehbaren Bürofläche mit kleiner Küche und Dusche umgewandelt wurde ( nur mit Elektroheizung beheizt ) .
# Ausstattung
EG : Einbauküche , Essplatz, Kamin , Gäste-WC, Gasttherme Viessmann
OG : 3 Schlafzimmer, 2 Bäder ( Bad mit Wanne ) und (Bad mit Dusche ) , Balkon
DG: offene Hobbyfläche für Gäste / Arbeiten etc. durch eine Wendeltreppe erreichbar ( keine komplette Stehhöhe )
Es besteht Renovierungsbedarf.
- Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt worden und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Deshalb übernehmen wir – auch in Bezug auf Eingabefehler – keine Gewähr für die Richtigkeit.
- Grundstücksfläche: ca. 478 m²
# Lagebeschreibung
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich im nördlichen Teil von Großbeeren in einer Wohnanlage ähnlicher Häuser.
# Sonstiges
Die Dacheindeckung wurde vor drei Jahren erneuert. Die Heizung wurde in 2025 erneuert.
Im beigefügten Grundriss gilt die linke Haushälfte zzgl. einer ausgebauten Dachebene.
Haftungsausschluss / Angaben des Verkäufers.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler hat die Informationen nicht eigenständig überprüft. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.
Für den beigefügten Grundriss gelten die Maße ohne Gewähr, diese sind am Bau zu prüfen.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 116 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 03.11.2025
- Gültig bis: 02.11.2035
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: ERL4Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße478 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1995
GarageJa
ProvisionJa
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Großbeeren
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Großbeeren
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.623 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
79.000 €316.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung486.881 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
Kostenloses Angebot
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
