Wohnung zur Miete, 53 m²
Hamburg-Nord
1.099 €/Monat
21 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie umfasst ca. 53 m² Wohnfläche und besteht aus einem großen Zimmer mit separater Küche. Der Grundriss ist durchdacht und bietet großzügigen Wohnkomfort auf kompakter Fläche.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde liebevoll möbliert und steht zum Einzug bereit. Der Wohn-, Schlaf- und Essbereich ist offen gestaltet und gemütlich eingerichtet. Ein komfortables 1,60 m breites Bett sowie ein Fernseher sind vorhanden. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und gewähren Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist separat gelegen und vollständig eingerichtet. Ein großer Einbauschrank sowie eine separate Abstellkammer bieten zusätzlichen Stauraum.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Objektzustand: modernisiert
- Warmmiete: 1.099,00 €
- Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.250,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Rahlstedt, im Ortsteil Meiendorf, in einer ruhigen Straße. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die U-Bahn-Linie U1 sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Pauschalmiete beträgt 1.099 € monatlich.
Die Kosten für Strom und Wasser werden jährlich nach Verbrauch und pro Kalenderjahr abgerechnet (zzgl. 50 €/Monat als Vorauszahlung).
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller mit Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz kann optional für 40 € pro Monat angemietet werden.
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1621729.pdf (Energieausweis)
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 113 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr: 1971
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 490481Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche53 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
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Lage
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