Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 400 m²
Nürnberg, Reichelsdorf, Südwestliche Außenstadt
732.744 €
6.848 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Der schlüsselfertige Traumbungalow mit Satteldach bietet eine moderne Architektur und ein außergewöhnliches Raumkonzept. Das Satteldach ist modern, ohne Dachüberstände geplant. Der Bungalow kann mit einer raumhohen Schiebetürenanlage, die das Drinnen mit dem Draußen verbindet, ausgestattet werden.
Der Schlafbereich ist mit viel Stellfläche für Schränke konzipiert und einem direkten Zugang zum großen Bad. Ein Zusatzraum, der als Büro/Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann und ein zweites Bad (mit optionaler Dusche) bieten zusätzlichen Komfort. Auf Anfrage ist der Grundriss des Bungalows barrierefrei planbar.
Sie möchten größer oder kleiner bauen? Oder in einer anderen Dachform? Sehr gerne! Rufen Sie mich an und wir besprechen die Anforderungen an Ihr individuelles STREIF Haus.
# Ausstattung
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser mit Außenwänden im Passivhausstandard und einer effizienten Heiztechnik, die eine integrierte Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung bietet. Dies gewährleistet nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch ein fantastisches Raumklima.
Die Leistungen von STREIF sind umfangreich und bereits im Grundpreis enthalten:
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- PV-Anlage
- Individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung inklusive
- Fundamentplatte inklusive
- Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung
- Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Schlüsselfertig
- uvm.
Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und komplette Gestaltungsfreiheit; eine Kombination, die Sie nur bei STREIF Haus finden.
--------------------------------------------------------------------------------------
STREIF Event: Komfort das ganze Jahr erleben
Wir laden Sie herzlich ein, unser STREIF-Musterhaus am 07.08.2026 zu besuchen.
Erleben Sie einen informativen Nachmittag rund um modernes Bauen, innovative Haustechnik und zukunftsorientierte Wohnkonzepte - bei freiem Eintritt.
Freuen Sie sich auf:
✓ Vorträge zur Frischluft-Wärmetechnik um 14:00 Uhr & 16:00 Uhr
✓ Q & A Session
✓ Persönliche Gespräche rund um Ihr Bauvorhaben
✓ Grillen und Getränke in angenehmer Atmosphäre
Im Rahmen des Events können Sie sich auch gerne über unsere aktuellen Aktionshäuser informieren. Schlüsselfertig, mit PV-Anlage und natürlich der Frischluft-Wärmetechnik.
STREIF-Musterhaus
Im Gewerbepark 30
9193 Erlangen-Heßdorf
Gerne über das Kontaktformular anmelden oder per E-Mail an:
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 400 m²
# Lagebeschreibung
Mühlhof ist ein gewachsener Stadtteil im Südwesten Nürnbergs und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und den Vorzügen einer Großstadt. Der ehemalige Ortsteil mit dörflichem Charakter überzeugt durch eine ruhige Wohnlage, viel Grün und die Nähe zu weitläufigen Naherholungsgebieten.
Die Umgebung rund um Mühlhof ist geprägt von Wiesen, Feldern und dem nahegelegenen Rednitzgrund. Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen sind direkt vor der Haustür möglich. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Infrastruktur des Nürnberger Stadtgebiets mit vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangeboten.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Nürnberger Innenstadt als auch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar.
Hinweis:
Der Weg zu Ihrem Traumhaus beginnt mit dem richtigen Grundstück. Damit ich Sie bestmöglich und individuell beraten kann, erhalten Sie Informationen zu verfügbaren Grundstücken nach einem persönlichen Gespräch. So stellen wir gemeinsam sicher, dass alles perfekt zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Bauvorhaben passt.
Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt gehen: Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0173 / 3678139 für ein unverbindliches Kennenlernen. Zusammen finden wir heraus, ob dieses Grundstück die Basis für Ihr zukünftiges Zuhause werden kann - oder ob es noch passendere Möglichkeiten für Sie gibt.
# Sonstiges
Das angegebene Grundstück (Grundstückspreis ist im Gesamtpreis enthalten) wird von Dritten angeboten und separat erworben. Zusätzliche Erwerbs- und Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir gerne.
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren ein erstes Gespräch unter 0173/3678139.
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Mitte-1240-3526-4468Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche107 m²
Grundstücksgröße400 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Zimmer5
ProvisionNein
GemeindeNürnberg
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.011 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 146.549 €
146.549 €586.195 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung903.187 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026