Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 404 m²

Gemmingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

429.879 €

2.947 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses zeitgemäße Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke, bietet Ihnen fünf Zimmer und präsentiert auf 145,86 m² Wohnfläche flexible Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer eigenen Vorstellungen. Das Grundstück mit 404 m² Fläche liegt in einem gefragten Wohnviertel von Gemmingen - gestalten Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für ein komfortables Wohnerlebnis. Der Dachboden lässt sich vielseitig als Lager, Büro oder Hobbyraum nutzen. Bei diesem Projekt stehen Ihre Wünsche im Mittelpunkt: Sie beeinflussen die Gestaltung Ihres neuen Heims maßgeblich. Die gehobene Ausstattung und eine Auswahl an verschiedenen Bodenbelägen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Für effizientes Heizen sorgt eine moderne Wärmepumpe, das Haus entspricht dem KfW55-Standard. # Ausstattung Das Haus punktet mit einer hochwertigen Ausstattung und sorgfältig ausgewählten Materialien. Sie bestimmen die Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack und profitieren von strapazierfähigen, qualitativen Elementen, die für dauerhaften Wohnkomfort sorgen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglicht sparsames Heizen. Zu den Ausstattungsdetails zählen Fenster mit dreifacher Verglasung und Alu-Rollläden, eine massive Echtholztreppe, ein modernes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie umfassende Haustechnik inklusive sämtlicher Leitungen. Die Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Ambiente. Alle sanitären Einrichtungen, Türen, Zargen und Fliesen sind im Paket für das Ausbauhaus enthalten und spiegeln den hohen Qualitätsanspruch wider. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 404 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Gemmingen. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Schulen und allen wichtigen Anlaufstellen für den Alltag. Öffentliche Verkehrsmittel sind zügig erreichbar. Außerdem laden vielfältige Parks, Sportmöglichkeiten und Naherholungsgebiete in der Nähe zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein. Die Verbindung von naturnahem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit macht das Angebot für Familien wie auch Pendler besonders attraktiv. # Sonstiges Mit allkauf erhalten Sie ein Höchstmaß an Planungssicherheit, zügige Bauabläufe und eine gesicherte Fertigstellung. Der Hausbau gestaltet sich unkompliziert - es gibt keine unerwarteten Kosten oder bösen Überraschungen. Das Dienstleistungspaket Pro Time ist im Preis inbegriffen - ideal, wenn Sie als versierter Heimwerker selbst Trockenbau- und Estricharbeiten übernehmen möchten, während sich die Experten von allkauf um die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern. So sparen Sie bares Geld und profitieren zugleich von professioneller Ausführung. Im Lieferumfang aller Hauspakete enthalten: Architektenleistungen Absicherung während der Bauphase Pakete für Heizung und Elektro Dreifach verglaste Fenster inklusive Alu-Rollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Massivholztreppe Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten Luftdichtheitsprüfung Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche Anleitungen für den Ausbau Inklusive Material und Werkzeug für Ausbaupakete Individuelle Ausbau-Beratung Preisgarantie für 15 Monate Garantie für die Fertigstellung: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen Fest vereinbarte Liefer- und Montagtermine Modernste Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Umfangreiche Auswahl an Hausmodellen Ihre Vorzüge bei einem allkauf Fertighaus: Sehr kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) Planungssicherheit mit garantierten Preisen sowie festen Liefer- und Fertigstellungsterminen Zahlreiche Möglichkeiten beim Innenausbau Gestaltung des Grundrisses nach Ihren Wünschen Materialien und Fertigung auf hohem Qualitätsniveau Bauen in Holzrahmenbauweise Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Spezialisten Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes Fertighaus-Konzept zum Selbstausbau, profitieren von schnellen Lieferzeiten, individueller Planung und umfassenden Inklusivleistungen. Qualität, Flexibilität und transparente Preisgestaltung sorgen für einen perfekten Überblick. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2410-292-kw37-57114

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