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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 68 m²

Waiblingen

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

910 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Einziehen und wohlfühlen! Attraktive Dachgeschoss-Wohnung in einem gepflegten, neu sanierten 3-Familienhaus, frei und kurzfristig bezugsfähig. Sie eignet sich ideal für Singles mit Platzbedarf oder maximal zwei Personen, die ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft schätzen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten, sonnigen Südbalkon mit schöner Weitsicht. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon. Der separate Küchen- und Essbereich mit kleinem Balkon ist durch eine große Fenster Zeile hell und fängt viel Tageslicht ein. Die Einbauküche wurde in Teilen mit neuen Schränken und neuen elektrischen Geräten ausgestattet. Zahlreiche raffiniert integrierte Stauraumlösungen bieten viel Platz. Ein weiteres praktisches Detail ist ein kleiner, durch eine Schiebetür abgetrennter Multifunktionsraum. Die Wohnung ist - mit Ausnahme eines Bettes - bereits geschmackvoll möbliert und bietet gleichzeitig genügend Freiraum, um sie mit eigenen Möbeln und persönlichen Akzenten individuell zu gestalten. Nach Absprache können die vorhandenen Sitzmöbel auch durch eigene Möbel getauscht werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und über praktische Ablagen. Gemeinschaftliche Waschküche und ein eigener Bereich im Gewölbekeller gehören zum Mietobjekt. Garage und ein weiterer Raum mit 2 Tageslichtfenstern im Souterrain sind optional anmietbar Ein weiteres Highlight Zur Wohnung gehört ein eigener Vorgartenbereich sowie ein nach Süden-Osten ausgerichteter Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage mit angenehmer Nachbarschaft. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem zu Fuß. Bushaltestelle und S-Bahn befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine sehr gute Anbindung. Mietkonditionen Kaltmiete: 910 € / Monat Nebenkosten: 80 € / Monat (inkl. Wasser) Heizung & Strom: Direkt über den jeweiligen Energieversorger anzumelden (derzeit ca. 170 € / Monat) Kaution: 3 Monatskaltmieten Bezugsfrei: Kurzfristig nach Teilrenovierung Ein Energieausweis liegt zur Einsichtnahme vor. Gesucht werden ruhige, zuverlässige Mieter mit langfristigem Mietinteresse, die ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen und sorgsam mit der Wohnung umgehen. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder maximal zwei Personen. Nichtraucher und keine Haustiere. Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit folgenden Angaben: Name und aktuelle Anschrift Anzahl und Alter der einziehenden Personen Berufliche Tätigkeit und Arbeitgeber Netto-Haushaltseinkommen Gewünschter Einzugstermin SCHUFA-Auskunft Einkommensnachweise der letzten drei Monate Aufgrund der hohen Nachfrage können leider nicht alle Anfragen beantwortet werden. Geeignete Interessenten werden zeitnah kontaktiert und zu einem Besichtigungstermin eingeladen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Etage2

Fläche68 m²

Zimmer3

Schlafzimmer1

Badezimmer1

MöbliertMöbliert

Kaution2.730 €

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

910 €/Monat