Haus – Hirrlingen, Hinter der Kirche I, Landkreis Tübingen
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Haus zum Kauf, 350 m², Grundstück 420 m²

Hirrlingen, Hinter der Kirche I, Landkreis Tübingen

14 Schlafzimmer

680.000 €

1.943 €/m²

Inseriert 12. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Ein Stück Geschichte mit außergewöhnlichem Potenzial: Dieses besondere Anwesen ist Teil einer historischen Schlossanlage aus dem Jahr 1737 und vereint vier Wohneinheiten auf rund 350 m² Wohnfläche. Historische Architektur und individuelle Räume verleihen dem Objekt einen ganz eigenen Charakter. Drei Wohnungen stehen derzeit frei und ermöglichen dadurch flexible Konzepte – von der Neuvermietung über Mehrgenerationenwohnen bis zur Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weiteres Entwicklungspotenzial. Ein seltenes Objekt für Menschen, die Geschichte, besondere Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vier Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - rund 350 m² Wohnfläche mit großzügigem Raumangebot - außergewöhnliches Wohnen in historischer Schlossanlage - zuletzt ca. 30.100 EUR Jahresmiete für alle vier Wohnungen - Soll-Miete von rund 40.000 EUR p.a. möglich - ausbaufähiges Dachgeschoss mit zusätzlichem Potenzial - attraktive steuerliche Vorteile durch Denkmalschutz - Eigennutzung und Vermietung flexibel kombinierbar - interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger - ausbaufähiges Dachgeschoss mit Potenzial - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation ** Für diese Immobilie ist aufgrund ihrer Eigenschaften kein Energieausweis erforderlich. ** - Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 420 m² # Lagebeschreibung Mitten im Ortskern und dennoch angenehm ruhig gelegen. Die historische Schlossanlage bietet ein besonderes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Bus, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung. Anbieter-Objekt-ID: 312904

Was inbegriffen ist

Garten
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

680.000 €