Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 959 m²

Neuenrade, Märkischer Kreis

198.000 €

1.347 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Neuenrade und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² sowie einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 959 m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Insgesamt verteilen sich 7 Zimmer auf das Haus und schaffen damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer mit dem Wunsch nach zusätzlichem Arbeits- oder Hobbyraum. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ein Objekt mit Potenzial suchen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Dank der sofortigen Verfügbarkeit steht einer zeitnahen Übernahme nichts im Wege. Ein interessantes Angebot für alle, die ein Haus mit großzügigem Grundstück und Entwicklungsmöglichkeiten in Neuenrade suchen. # Ausstattung Bauweise: Mauerwerk, Bruchstein Dach: Satteldach mit Ziegeleindeckung, ungedämmt Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, 70er Jahre Fußböden: PVC, Laminat, Fliesen Treppen: Massive Treppe vom Erdgeschoss zum Kellergeschoss und Obergeschoss Treppe zum Dachgeschoss: Holztreppe zum Dachgeschoss Bad/WC: WC im Erdgeschoss, Bad mit Dusche und WC im Obergeschoss, Teilverfliesung Heizung: Öl-Zentralheizung 1994, Brenner ca. 2014 erneuert, Heizungssteuerung: erneuert 2023 Heizöltanks: Baujahr 1970, 3.400 Liter Außenanlagen: Rasenflächen und Terrasse Nutzung: Das Wohnhaus steht derzeit leer # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 %, mindestens 3.570,00 € inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 959 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Neuenrade Ortsteil Küntrop. Neuenrade ist eine Kleinstadt im Nordwesten des Sauerlands mit ca. 12.000 Einwohnern und gehört zum Märkischen Kreis. Die Stadt liegt inmitten der Städte Lüdenscheid, Hagen, Iserlohn, Arnsberg und Plettenberg. Direkte Nachbarorte sind Sundern im Osten, Plettenberg im Süden und Werdohl im Südwesten. Im Westen angrenzend liegt Altena und im Norden die Städte Hemer und Balve. In der Neuenrader Innenstadt sind neben den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Discounter auch Ärzte, Apotheken und ein Medizinisches Versorgungszentrum ansässig. Mehrere Kindergärten und Schulen als auch die Nachbarorte sind per Bus oder Bahn erreichbar. Die Bundesstraße B 229 Lüdenscheid – Arnsberg verläuft durch das Neuenrader Stadtgebiet. Die Autobahnanschlussstellen Lüdenscheid (A45) und Iserlohn (A46) sind mit dem Auto in ca. 20 min. und Neheim-Hüsten (A46) in ca. 30 min. erreichbar. Vom Bahnhof Neuenrade aus gibt es mit der RB 54 eine Zugverbindung Richtung Fröndenberg. Insofern ist Neuenrade ein attraktiver Standort für Pendler in die nähere und weitere Umgebung. Das Ruhrgebiet sowie Ziele im Hochsauerland als auch in Südwestfalen sind von hier gut zu erreichen. Für Familien bietet die ländliche Lage mit zahlreichen Waldwegen und Wandermöglichkeiten in der sauerländischen Natur hervorragende Naherholungsmöglichkeiten in einer lebenswerten und familienfreundlichen Umgebung. Auf dem Kohlberg verfügt Neuenrade über ein Wintersportgebiet. # Sonstiges FINANZIERUNG Bei uns erhalten Sie eine kompetente, individuelle und kostenlose Finanzierungsberatung für Ihre Wunschimmobilie. Über einen digitalen Marktplatz erhalten wir als Vermittler direkten Zugang zu den relevanten Kreditanbietern in Deutschland. Dadurch können wir maßgeschneiderte Angebote mit besten Konditionen für Ihre Finanzierungswünsche liefern und eine schnelle Kreditentscheidung sicherstellen. WICHTIGE HINWEISE Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer*Innen. Für die Richtigkeit können wir - soweit wir dieses nicht ausdrücklich schriftlich bestätigen - keine Gewähr übernehmen. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtümer, Auslassungen, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Kober & Henke Immobilien GmbH beantwortet gerne Ihre Anfrage und steht für eine Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung. UNSERE GESCHÄFTSZEITEN Montag bis Donnerstag: 08:30 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr Freitag: 08:30 bis 14:00 Uhr Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 259.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-08-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: KH-18824Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche147 m²

Grundstücksgröße959 m²

Schlafzimmer6

Badezimmer2

Zimmer7

Stellplätze1

Baujahr1938

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

198.000 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026