Gewerbefläche zur Miete, 60 m²

Nordend West, Frankfurt am Main

2.500 €/mo

42 €/m²

Inseriert vor 7 Tagen · 1. Juli 2026

Gewerbe

Kategorie

60 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Wer das Frankfurter Nordend kennt, weiß um die Kraft dieses Standorts. Direkt auf der belebten Eckenheimer Landstraße bietet diese voll konzessionierte Pizzeria eine seltene Gelegenheit: Ein absolut ehrlicher, authentischer Betrieb, der erst 2025 umfassend modernisiert wurde und ab Tag 1 komplett startklar ist. Hier wurde kein Cent an der falschen Stelle gespart. Auf einer perfekt genutzten Fläche von ca. 101 m² erwartet Sie ein Gastraum, der die neapolitanische Herkunft des Betreibers atmet. Das absolute Herzstück ist der traditionelle Steinbackofen, der sofort für die richtige Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Design durch moderne Akustik-Holzpaneele an den Wänden. Dieses Objekt ist für Macher gemacht, die ein funktionierendes, ehrliches Business ohne Renovierungsstau übernehmen wollen. Die Highlights und High-End-Ausstattung: - Absoluter Top-Zustand: Umfassende Modernisierung in 2025 – alles ist sauber, neuwertig und sofort betriebsbereit. - Profi-Küche ohne Kompromisse: Die Edelstahlküche ist komplett mit absoluten High-End-Geräten bestückt (inkl. leistungsstarker Fritteuse, Profi-Spülmaschine und Dunstabzugshaube). Hier greift jedes Zahnrad ineinander. - Steinbackofen im Gastraum: Das optische und kulinarische Highlight für echte neapolitanische Pizza. - Gutes Platzangebot im Background: Der Betrieb hört hinter der Theke nicht auf. Im Untergeschoss befinden sich großzügige, perfekt strukturierte Lagerflächen, professionelle Kühlmöbel und Regalsysteme für reibungslose Abläufe. - Grenzenloses Potenzial: Das bewährte Pizzeria-Konzept kann eins zu eins weitergeführt werden. Die erstklassige Infrastruktur erlaubt es aber auch, jedes andere anspruchsvolle Gastronomie-Konzept problemlos zu realisieren. Die Eckenheimer Landstraße im Nordend garantiert dem Laden durch die große Fensterfront eine überragende Sichtbarkeit. Die Kombination aus extrem starker, urbaner Laufkundschaft, kaufkräftigen Anwohnern und der perfekten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt hier für eine konstant hohe Besucherfrequenz von morgens bis abends. Hier steht kein Sanierungsprojekt zum Verkauf, sondern eine gastronomische Top-Chance. Wer ein erstklassig ausgestattetes Objekt in einer der besten Lagen Frankfurts sucht, findet hier das perfekte Fundament. ABSTAND: PREIS AUF ANFRAGE! # Ausstattung - Hochwertiger und moderner Steinofen mit Filterkühlsystem - Patisserie- Vitrine - Frisch saniertes WC - Vollwertige Gastroküche mit Starkstrom und optionaler Gasleitung - High-End Kaffeemaschine mit drei verschiedenen Brühgruppen - Hochwertige Kühl- und Spülgeräte - Bequeme Terrasse mit +20 Sitzmöglichkeiten - Motorbetriebene Dunstabzugshaube - Modernes Mobiliar - uvm. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Warmmiete: 2.700,00 € - Provision: 3 Bruttomonatsmieten (Warmmiete exkl. USt.) zzgl. gesetzlicher MwSt. - Hinweis zur Kaution: 16.000 € - Provisionshinweis: Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird vom Nachmieter an Aura Estates, Inh. Saawan Kapoor, die vereinbarte Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. entrichtet. - Grundstücksfläche: ca. 101 m² # Lagebeschreibung Zentral und bestens angebunden liegt diese Pizzeria im Herzen von Frankfurt am Main. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar und bringt Sie in lediglich 10 Minuten direkt zum Frankfurter Hauptbahnhof – einem der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands mit hervorragenden Verbindungen in alle Richtungen. Auch für Vielreisende und Geschäftsreisende bietet die Lage einen entscheidenden Vorteil: Der Frankfurter Flughafen, eines der größten Drehkreuze Europas, ist in nur 22 Minuten bequem erreichbar. Frankfurt am Main selbst überzeugt als lebendige Metropole mit einer einzigartigen Mischung aus internationalem Flair und urbaner Lebensqualität. Die Stadt bietet eine vielfältige Gastronomie- und Kulturszene, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten sowie renommierte Bildungseinrichtungen und Arbeitgeber. Ob Sachsenhausen mit seinem charmanten Apfelwein-Viertel, die beeindruckende Skyline am Mainufer oder der weitläufige Stadtwald – Frankfurt vereint Großstadtleben und Erholungswert auf einzigartige Weise.Entfernungen: Flughafen 22,3 km Fernbahnhof 4,7 km Bus 0,2 km # Sonstiges HAFTUNG: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Immobilienmaklerunternehmen ist AURA ESTATES, Inhaber: Saawan Kapoor, nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen. Wir bitten Sie daher, bei einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument zur Verfügung zu stellen, welches wir für unsere Unterlagen dokumentieren. UNSER SERVICE: Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie erfordert Weitsicht und ein sicheres Fundament. Um Ihr Vorhaben fundiert vorzubereiten, bieten wir Ihnen eine professionelle und unverbindliche Einschätzung des aktuellen Marktwertes Ihrer Immobilie an. Hinter AURA ESTATES steht der Anspruch, Menschen und Werte mit Diskretion und Integrität zusammenzuführen. Wir setzen auf ein ausgewähltes Netzwerk und ein respektvolles Miteinander auf Augenhöhe, damit Sie als Eigentümer sowie die künftigen Bewohner mit einem guten Gefühl ankommen. # Energie - Letzte Modernisierung: 2025 Anbieter-Objekt-ID: 2604Show more