Wohnung zur Miete, 106 m²
Wien, Innere Stadt
1 Badezimmer
2.170 €/Monat
20 €/m²
Inseriert 22. Mai 2026
Über dieses Inserat
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie in Toplage beim Stadtpark | ca. 106 m² | unbefristet
Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in ausgezeichneter Lage des 1. Bezirks, nur wenige Schritte von der U4-Station Stadtpark entfernt.
Highlights der Wohnung:
ca. 106 m² Wohnfläche
unbefristete Vermietung
großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche
großes Schlafzimmer
Galerie über Wendeltreppe (ideal als Schlafbereich oder Homeoffice)
praktische Garderobe beim Eingang
Badezimmer mit Dusche und WC
Lift vorhanden
attraktiver Ausblick Richtung Wiener Eislaufverein & Wiener Konzerthaus
Lage:
Toplage im 1. Bezirk (Innere Stadt)
direkte Nähe zur U4-Station Stadtpark
hervorragende Infrastruktur
zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Nähe zum Stadtpark und zur Wiener Innenstadt
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit urbanem Flair in absoluter Bestlage verbinden möchten.
Nebenkosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen detaillierte Unterlagen zur Objektadresse sowie Besichtigungstermine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse übermitteln dürfen.
Alle Angaben in diesem Exposé sowie die von unserem Büro weitergegebenen Informationen wurden uns vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt oder basieren auf Auskünften Dritter (z. B. behördliche Informationen). Eine Haftung für deren Richtigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.
Wir weisen zudem darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Was inbegriffen ist
Aufzug
Fläche106.38 m²
Badezimmer1
UntertypStandardwohnung
ProvisionNein
GemeindeWien
Hinweis zur ProvisionProvision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Lage
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Inseriert auf
2.170 €/Monat – 2.170 €/Monat
HP
Herr Paul Poteschil