Haus zum Kauf, 782 m², Grundstück 3240 m²
Wagna, Kleinwagna
370.000 €
473 €/m²
Inseriert 31. Juli 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt ein genehmigtes Bauprojekt in Wagna/ Leibnitz.
Mitgeliefert werden alle Unterlagen (Einreichplanung,...) welche für die Einreichung erforderlich waren.
Neben der gut durchdachten Raumplanung der Grundrisse wurde ein besonderes Augenmerk auf die einzigartige Gestaltung der Freiflächen im Außenbereich gelegt. Die riesige Freifläche sollte einen unverkennbaren Erholungs- und Freizeitwert für jedermann bieten. (Begegnungszonen im Garten) Kinderspielplatz, Outdoorgym, Feuerschale, Pasketballplatz, Kletterturm, Minigolf und vieles mehr. Es sollt ein noch nie dagewesenes Kinderparadies für Jungfamilien entstehen.
Hard Facts:
• Baugenehmigtes Projekt
• ca. 3.240m² Grundstücksgröße
• ca. 782m² Wohnnutzfläche
• 13 Wohnungen
• 21 Kfz Abstellplätze
Aufgliederung der Nutzfläche:
• Zu- und Neubau ca. 261m²
• Bestand | Sanierung ca. 521m²
• 2 Geschosse + Dachgeschoss
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Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz , DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnfläche782 m²
Grundstücksgröße3 240 m²
GemeindeWagna
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.490 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 74.000 €
74.000 €296.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung446.939 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026